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    中古一戸建て
    大阪市城東区天王田　中古一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    102.87m²
    土地面積/
    66.12m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2016年12月
    最寄り駅/今里筋線「鴫野」駅／おおさか東線「鴫野」駅／JR学研都市線「鴫野」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区天王田

    【大阪メトロ「鴫野駅」徒歩10分の好立地！】
    ■太陽光、蓄電池のあるエコ住宅です
    ■３沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね
    ■２台駐車可能な広々としたカースペースあり

    3沿線ご利用可能な、通勤やお出掛けに便利な立地です

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市城東区天王田の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩10分（約800ｍ）です。
    また、おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）、ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。

    お子様の学校区は、大阪市立城東小学校まで徒歩約6分（約420ｍ）、大阪市立城陽中学校まで徒歩約16分（約1,230ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「コノミヤ鴫野店」徒歩約8分（約580ｍ）
    ○「ファミリーマート東中浜四丁目店」徒歩約5分（約380ｍ）
    ○「トレジャーキッズてんのうでん保育園」徒歩約4分（約290ｍ）
    ○「ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所」徒歩約7分（約510ｍ）
    ○「城東鴫野東郵便局」徒歩約6分（約430ｍ）
    ○「神路公園」徒歩約20分（約1540ｍ）
    ○「社会医療法人大道会ボバース記念病院」徒歩約10分（約750ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は66.12㎡（20坪）、建物面積は102.87㎡（31.11坪）です。
    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区天王田
    交通
    今里筋線鴫野駅徒歩10分 ・おおさか東線鴫野駅徒歩10分 ・JR学研都市線鴫野駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立城東小学校 大阪市立城東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城陽中学校 大阪市立城陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2016年12月
    土地面積
    66.12m²
    建物面積
    102.87m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴫野駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約10分（約770m）
    • 大阪市立城東小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 大阪市立城陽中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • コノミヤ鴫野店 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート東中浜四丁目店 徒歩約5分（約380m）
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    NO.3119641　 大阪市城東区天王田　中古一戸建て　 3,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00