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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市広野町宮谷　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    119.24m²
    土地面積/
    119.58m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1990年8月
    最寄り駅/近鉄京都線「大久保」駅／JR奈良線「新田」駅／近鉄京都線「久津川」駅
    所在地　/京都府宇治市広野町宮谷

    【室内・外改装済み！】バルコニー南向き
    ■前面道路幅員約6ｍとゆったりしてます
    ■全居室収納＋床下収納もついており、収納が充実しております
    ■窓もたくさんあるので、日当り・通風良好です！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市広野町宮谷の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の近鉄京都線「大久保」駅までバス停「尖山」から約7分（約1750ｍ）です。
    また、ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）、近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩約28分（約2210ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立大久保小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「宇治市立広野中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「平和堂100BAN店」徒歩約17分（約1350ｍ）
    「セブンイレブン宇治友ヶ丘店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「広野幼稚園」徒歩約12分（約950ｍ）
    「宇治神明宮郵便局」徒歩約19分（約1490ｍ）
    「京都中央信用金庫神明支店」徒歩約20分（約1550ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は119.58㎡（36.17坪）、建物面積は119.24㎡（36.07坪）です。
    間取りは4LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市広野町宮谷
    交通
    近鉄京都線大久保駅バス7分尖山停徒歩4分 ・JR奈良線新田駅徒歩18分 ・近鉄京都線久津川駅徒歩28分
    学校区
    宇治市立大久保小学校 宇治市立大久保小学校の不動産をさがす→
    宇治市立広野中学校 宇治市立広野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1990年8月
    土地面積
    119.58m²
    建物面積
    119.24m²
    接道
    北側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(近鉄 京都線) 徒歩約22分（約1750m）
    • 宇治市立大久保小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 宇治市立広野中学校 徒歩約7分（約530m）
    • 平和堂100BAN店 徒歩約17分（約1350m）
    • セブンイレブン宇治友ヶ丘店 徒歩約7分（約560m）
    • ハーベス大久保店 徒歩約19分（約1520m）
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    物件名
    NO.3118365　 宇治市広野町宮谷　中古一戸建て　 2,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00