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    中古一戸建て リフォーム済
    尼崎市大庄中通１丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,999万円
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    100.44m²
    土地面積/
    63.59m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2003年5月
    最寄り駅/阪神本線「尼崎センタープール前」駅／JR神戸線「立花」駅／阪神本線「武庫川」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市大庄中通１丁目

    【リフォーム（2025年10月）】
    ■南向きバルコニーにつき日当たり良好
    ■ウォークインクローゼット付き！豊富な収納スペース
    ■スーパー・コンビニ近くなのでお買い物便利

    周囲の街並みと調和している美しい外観です。駐輪スペースも確保されているので整頓できますね！

    明るい玄関が家族をお出迎え！

    街並みの景観を崩さず、シンプルなデザインながらも存在感のある外観となっております！

    駐車スペースもしっかりと確保されているので、お車持ちでも安心です。前道も広々としているので駐車もしやすいです！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼットや全居室収納など、収納力が非常に高い作りになっており、４LDKの間取りとなっております！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市大庄中通１丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）です。
    また、ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ）、阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩約24分（約1850ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大庄市立大庄小学校」まで徒歩約10分、「大庄市立大庄中学校」まで徒歩約5分の距離です。

    周辺環境は
    ・食品館アプロ尼崎大庄店まで徒歩約6分（約410ｍ）
    ・アカシヤ尼崎大庄店まで徒歩約7分（約540ｍ）
    ・ファミリーマート尼崎大庄中通店まで徒歩約7分（約560ｍ）
    ・いるか保育園まで徒歩約6分（約440ｍ）
    ・独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院まで徒歩約17分（約1340ｍ）
    ・尼崎信用金庫大庄支店まで徒歩約6分（約470ｍ）
    ・東大島南緑地まで徒歩約3分（約180ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    物件詳細
    本物件の土地面積は63.59㎡（19.23坪）、建物面積は100.44㎡（30.37坪）です。
    間取りは洋室や和室、LDK12.5帖の3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市大庄中通１丁目
    交通
    阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩18分 ・JR神戸線立花駅徒歩22分 ・阪神本線武庫川駅徒歩24分
    学校区
    尼崎市立大庄小学校 尼崎市立大庄小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2003年5月
    土地面積
    63.59m²
    建物面積
    100.44m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎センタープール前駅(阪神 本線) 徒歩約19分（約1480m）
    • 尼崎市立大庄小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 尼崎市立大庄中学校 徒歩約6分（約440m）
    • 食品館アプロ尼崎大庄店 徒歩約5分（約410m）
    • ファミリーマート尼崎大庄中通店 徒歩約7分（約560m）
    • アカシヤ尼崎大庄店 徒歩約7分（約540m）
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    物件名
    NO.3102517　 尼崎市大庄中通１丁目　中古一戸建て　 2,999万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00