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    中古一戸建て
    尼崎市杭瀬北新町３丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    108.68m²
    土地面積/
    69.02m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1979年11月
    最寄り駅/阪神本線「杭瀬」駅／阪神なんば線「大物」駅／ＪＲ東西線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市杭瀬北新町３丁目

    【周辺環境充実】前道８ｍ
    ■キッチンが２箇所あるので２世帯住居にもおすすめです
    ■スーパー「サンエー」徒歩４分でお買い物至便な立地
    ■長洲小学校まで徒歩約４分なのでお子様の登下校も安心の距離

    スーパー徒歩約４分、コンビニ徒歩約８分と、日常のお買い物に便利な立地です！

    作業スペースが広いキッチン

    明るいバスルーム！窓があるので清潔に保てます

    暖かみのあるリビングスペース

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    枚

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    DB間取り図キッチンが２個所あるので２世帯住宅にもおすすめなおうちです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 尼崎市杭瀬北新町３丁目 の 鉄骨造 2階建て の中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の 阪神電鉄本線「杭瀬」駅 までバス停「杭瀬」から約 3分（約 250ｍ）です。
    また、 阪神電鉄本線「杭瀬」駅 まで徒歩約 9分（約 660ｍ）、阪神電鉄なんば線「大物」駅 まで徒歩約 16分（約 1220ｍ）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立長洲小学校」まで徒歩約 4分（約 300ｍ）、「尼崎市立小田中学校」まで徒歩約 14分（約 1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンエー杭瀬店」 徒歩約 4分（約 300ｍ）
    「ローソンストア100杭瀬駅前店」 徒歩約 5分（約 400ｍ）
    「尼崎杭瀬郵便局」 徒歩約 5分（約 400ｍ）
    「杭瀬大崩緑地」 徒歩約 8分（約 600ｍ）
    「医療法人朗源会大隈病院」 徒歩約 10分（約 800ｍ）
    などがあります。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は 69.02㎡（約 20.87坪）、建物面積は 108.68㎡（約 32.87坪） です。
    間取りは キッチンが2つと和室3室、洋室1室の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市杭瀬北新町３丁目
    交通
    阪神本線杭瀬駅徒歩9分 ・阪神なんば線大物駅徒歩16分 ・ＪＲ東西線尼崎駅徒歩23分
    学校区
    尼崎市立長洲小学校 尼崎市立長洲小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小田中学校 尼崎市立小田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年11月
    土地面積
    69.02m²
    建物面積
    108.68m²
    接道
    南側私道 接面4.7m 幅員4.0m、北側公道 接面5.5m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道29.07㎡（1.00/42.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、床下収納、全居室収納、屋根裏収納、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 杭瀬駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約670m）
    • 尼崎市立長洲小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 尼崎市立小田中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • サンエー杭瀬店 徒歩約4分（約320m）
    • ローソンストア100杭瀬駅前店 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.3099432　 尼崎市杭瀬北新町３丁目　中古一戸建て　 1,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00