0120-939-058 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て
    加古川市別府町新野辺北町４丁目　新築一戸建て　全1区画 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,998万円
    物件価格/
    2,998万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    105.16m²
    土地面積/
    128.35m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「浜の宮」駅／山陽電鉄本線「別府」駅／山陽電鉄本線「尾上の松」駅
    所在地　/兵庫県加古川市別府町新野辺北町４丁目

    【ZEN水準住宅】山陽電鉄「浜の宮」駅まで徒歩7分
    ■前道9m以上で、車の出入りもスムーズですね！
    ■全居室収納＋ウォークインクローゼットもついており、お部屋もスッキリ片付きます

    敷地面積は約38.82坪。明姫幹線250号線へ徒歩8分。交通アクセスも良好な環境で新生活をスタートしませんか

    スーパーやコンビニが近く便利です！別府西小学校まで徒歩約14分・別府中学校まで徒歩約13分の距離です

    前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-939-058
    DB間取り図前道は約8ｍの広さ。見通しも良くお車の出し入れも安心です。浜の宮駅まで徒歩7分の近さが嬉しいですね！
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    加古川市別府町新野辺北町４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は128.35㎡（38.82坪）、建物面積は105.16㎡（31.81坪）です。
    間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に5.2帖の洋室、6帖の洋室、6.5帖の洋室、７帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、浄水器、食器洗浄乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、ディンプルキー、複層ガラスなど充実した設備があります。

    山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩約7分（約530ｍ）
    山陽電鉄本線「別府」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ）
    山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）

    学校区は、「加古川市立別府西小学校」まで徒歩約14分（約1440ｍ）、「加古川市立別府中学校」まで徒歩約13分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルアイ浜の宮店」徒歩約6分（約380ｍ）
    「ローソン加古川長砂西店」徒歩約7分（約600ｍ）
    「マックスバリュ安田店」徒歩約17分（約1300ｍ）
    「第5かくりん保育園」徒歩約6分（約430ｍ）
    「加古川野口坂井簡易郵便局」徒歩約16分（約1250ｍ）
    「姫路信用金庫尾上支店」徒歩約17分（約1320ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市別府町新野辺北町４丁目
    交通
    山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩7分 ・山陽電鉄本線別府駅徒歩21分 ・山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩24分
    学校区
    加古川市立別府西小学校 加古川市立別府西小学校の不動産をさがす→
    加古川市立別府中学校 加古川市立別府中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    128.35m²
    建物面積
    105.16m²
    接道
    南側公道 接面8.0m 幅員9.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    ＫＳ１２５－０４２０－５１７７８
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-939-058
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-939-058
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 浜の宮駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約7分（約530m）
    • 加古川市立別府西小学校 徒歩約18分（約1440m）
    • 加古川市立別府中学校 徒歩約11分（約900m）
    • マルアイ浜の宮店 徒歩約5分（約380m）
    • ローソン加古川長砂西店 徒歩約8分（約600m）
    • マックスバリュ安田店 徒歩約16分（約1300m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-939-058
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.3099279　 加古川市別府町新野辺北町４丁目　新築一戸建て　全1区画　 2,998万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00