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    新築一戸建て
    東大阪市若江南町１丁目 新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    85.65m²
    土地面積/
    86.96m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年8月
    最寄り駅/近鉄奈良線「若江岩田」駅／近鉄大阪線「弥刀」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅
    所在地　/大阪府東大阪市若江南町１丁目

    【最新設備付きの３LDK】完成済みなので即日内覧可能！
    ■若江小学校徒歩約6分！６年間の通学も安心です
    ■コープ徒歩約8分！利便性いいです
    ■２階リビングなのでプライバシー面も安心♪

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市若江南町１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は86.96㎡（26.3坪）、建物面積は85.65㎡（25.9坪）です。
    間取りは1階部分に洋室5.5帖、2階部分にLDK17帖、3階部分に洋室4.5帖、洋室6帖の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）
    近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ）
    近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）

    学校区は、
    「東大阪市立若江小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「東大阪市立若江中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ若江店 徒歩約8分（約580ｍ）
    ファミリーマート東大阪若江南町店 徒歩約5分（約350ｍ）
    東大阪市立若江幼稚園 徒歩約6分（約470ｍ）
    東大阪若江南郵便局 徒歩約3分（約180ｍ）
    大阪シティ信用金庫若江岩田支店 徒歩約15分（約1200ｍ）
    桂公園 徒歩約19分（約1450ｍ）
    医療法人寿山会喜馬病院 徒歩約17分（約1360ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市若江南町１丁目
    交通
    近鉄奈良線若江岩田駅徒歩15分 ・近鉄大阪線弥刀駅徒歩42分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩25分
    学校区
    東大阪市立若江小学校 東大阪市立若江小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立若江中学校 東大阪市立若江中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年8月
    土地面積
    86.96m²
    建物面積
    85.65m²
    接道
    北側私道 接面6.2m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道37.57㎡
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 若江岩田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 東大阪市立若江小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 東大阪市立若江中学校 徒歩約9分（約680m）
    • コープ若江店 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート東大阪若江南町店 徒歩約4分（約350m）
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    NO.3089434　 東大阪市若江南町１丁目 新築一戸建て　 2,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00