東大阪市若江南町１丁目 新築一戸建て
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください
リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。
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大阪府東大阪市若江南町
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近鉄奈良線若江岩田駅 徒歩15分
近鉄大阪線弥刀駅 徒歩42分
近鉄奈良線河内花園駅 徒歩25分 
- 2025年8月／3LDK／3階建／建物85.65㎡／土地86.96㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府東大阪市若江南町東大阪市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄奈良線若江岩田駅 徒歩15分近鉄奈良線若江岩田駅の不動産一覧
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- 学校区
- 東大阪市立若江小学校若江小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,780万円
- 面積
- 土地／86.96㎡、建物／85.65㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年8月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 北側私道 接面6.2m 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道37.57㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- -
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1180m）
徒歩6分（約420m）
徒歩9分（約680m）
徒歩8分（約580m）
徒歩5分（約350m）
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は86.96㎡（26.3坪）、建物面積は85.65㎡（25.9坪）です。
間取りは1階部分に洋室5.5帖、2階部分にLDK17帖、3階部分に洋室4.5帖、洋室6帖の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）
近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ）
近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）
学校区は、
「東大阪市立若江小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「東大阪市立若江中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。
周辺環境は
コープ若江店 徒歩約8分（約580ｍ）
ファミリーマート東大阪若江南町店 徒歩約5分（約350ｍ）
東大阪市立若江幼稚園 徒歩約6分（約470ｍ）
東大阪若江南郵便局 徒歩約3分（約180ｍ）
大阪シティ信用金庫若江岩田支店 徒歩約15分（約1200ｍ）
桂公園 徒歩約19分（約1450ｍ）
医療法人寿山会喜馬病院 徒歩約17分（約1360ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！