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    新築一戸建て
    堺市西区浜寺昭和町２丁　新築一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    4,498万円
    物件価格/
    4,498万円
    毎月返済/
    約11.7万円
    建物面積/
    88.39m²
    土地面積/
    127.67m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/南海本線「浜寺公園」駅／阪堺電軌阪堺線「浜寺駅前」駅／ＪＲ阪和線「東羽衣」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺昭和町２丁

    【周辺環境充実】前面道路南向き
    ■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地
    ■浜寺昭和小学校まで徒歩約４分でお子様の登下校も安心の距離
    ■バルコニー２か所！

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    堺市西区浜寺昭和町２丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は127.67㎡（38.62坪）、建物面積は88.39㎡（26.73坪）です。
    間取りは4LDKでございます。

    設備仕様としては、
    給湯、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間換気システム、電気、2階建、バルコニー、南面バルコニー、2面採光、南側道路面す、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、スーパーが近い、通風良好、陽当り良好など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    南海電鉄南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約3分（約210ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅まで徒歩約5分（約330ｍ）
    ＪＲ阪和線「東羽衣」駅まで徒歩約13分（約980ｍ）

    学校区は、
    「堺市立浜寺昭和小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、
    「堺市浜寺南中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    駅
    浜寺公園駅(南海本線): 徒歩3分（約450ｍ）
    小学校
    堺市立浜寺昭和小学校: 徒歩4分（約280ｍ）
    中学校
    堺市立浜寺南中学校: 徒歩14分（約1050ｍ）
    スーパー
    万代諏訪ノ森店: 徒歩10分（約780ｍ）
    コンビニ
    ローソン浜寺公園店: 徒歩7分（約520ｍ）
    幼稚園・保育園
    浜寺聖書幼稚園: 徒歩6分（約470ｍ）
    郵便局
    堺浜寺昭和郵便局: 徒歩5分（約390ｍ）
    公園
    浜寺公園: 徒歩8分（約600ｍ）
    銀行
    JA堺市浜寺支所: 徒歩10分（約770ｍ）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    瀧澤 歩乃佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺昭和町２丁
    交通
    南海本線浜寺公園駅徒歩3分 ・阪堺電軌阪堺線浜寺駅前駅徒歩5分 ・ＪＲ阪和線東羽衣駅徒歩13分
    学校区
    堺市立浜寺昭和小学校 堺市立浜寺昭和小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺南中学校 堺市立浜寺南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,498万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    127.67m²
    建物面積
    88.39m²
    接道
    南側公道 接面11.7m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    KS125-0420-54204
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浜寺公園駅(南海本線) 徒歩約6分（約450m）
    • 堺市立浜寺昭和小学校 徒歩約4分（約280m）
    • 堺市立浜寺南中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 万代諏訪ノ森店 徒歩約10分（約780m）
    • ローソン浜寺公園店 徒歩約7分（約520m）
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    物件名
    NO.3085147　 堺市西区浜寺昭和町２丁　新築一戸建て　 4,498万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00