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    中古一戸建て NEW
    堺市堺区七条通　新築一戸建て　３号地 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    90.25m²
    土地面積/
    86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年10月
    最寄り駅/南海高野線「堺東」駅／JR阪和線「三国ヶ丘」駅／阪堺電軌阪堺線「寺地町」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区七条通

    【収納豊富】境東駅まで徒歩16分
    ■耐震等級3相当で安心
    ■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、便利な立地！
    ■2面採光のお部屋なので自然光がたっぷり入り明るい空間です

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    DB間取り図動線を考慮した間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
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    おすすめポイント

    堺市堺区七条通に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
    本物件の土地面積は86.00㎡（26.01坪）、建物面積は90.25㎡（27.3坪）です。

    設備仕様としては、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、室内洗濯機置場など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    JR阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

    学校区は、「堺市立大仙小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「堺市立旭中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○○「コノミヤ堺東店」徒歩約7分（約700ｍ）
    ○○「ライフ大仙店」徒歩約10分（約810ｍ）
    ○○「ファミリーマート堺一条通店」徒歩約7分（約520ｍ）
    ○○「堺七条郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
    ○○「大仙公園」徒歩約14分（約1120ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    上野　雅治
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区七条通
    交通
    南海高野線堺東駅徒歩16分 ・JR阪和線三国ヶ丘駅徒歩17分 ・阪堺電軌阪堺線寺地町駅徒歩20分
    学校区
    堺市立大仙小学校 堺市立大仙小学校の不動産をさがす→
    堺市立旭中学校 堺市立旭中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年10月
    土地面積
    86m²
    建物面積
    90.25m²
    接道
    北西側
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺東駅(南海 高野線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 堺市立大仙小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 堺市立旭中学校 徒歩約8分（約660m）
    • コノミヤ堺東店 徒歩約9分（約700m）
    • ファミリーマート堺一条通店 徒歩約7分（約520m）
    • ライフ大仙店 徒歩約10分（約810m）
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    物件名
    NO.3037781　 堺市堺区七条通　新築一戸建て　３号地　 3,780万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00