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    中古マンション
    コスモハイツ尾浜　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    58.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年3月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「尼崎」駅／JR福知山線「尼崎」駅／阪神なんば線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市尾浜町２丁目

    【南向きにつき陽当たり良好！】最寄りはＪＲ「尼崎」駅
    ■リビングに面した和室を開放すると約２１帖の広々空間！
    ■お好みのお部屋へのリフォームも可能！
    ■名和小学校まで徒歩９分とお子様の通学も安心の距離

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです

    浴室は広々としており、リラックスできる空間を提供します。快適なバスタイムを楽しめる設備が整っています。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図陽当たりのいい南向き！ 和室も洋室もある３LDKです
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    おすすめポイント

    【南向きにつき陽当たり良好！】最寄りはＪＲ「尼崎」駅
    ■リビングに面した和室を開放すると約２１帖の広々空間！
    ■お好みのお部屋へのリフォームも可能！
    ■名和小学校まで徒歩９分とお子様の通学も安心の距離

    ◇特徴
    ・南に面したバルコニーはお洗濯もよく乾きますね
    ・徒歩１０分圏内にスーパーやドラッグストアがあり、暮らしやすい住環境です
    ・令和７年７月ハウスクリーニング完了

    ◇立地
    ・名和小学校まで徒歩約９分
    ・大成中学校まで徒歩約１７分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    尼崎店
    港 ゆづき
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市尾浜町２丁目
    交通
    ＪＲ東西線尼崎駅徒歩18分 ・JR福知山線尼崎駅徒歩18分 ・阪神なんば線尼崎駅徒歩29分
    学校区
    尼崎市立名和小学校 尼崎市立名和小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大成中学校 尼崎市立大成中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1982年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.19m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,500円
    修繕積立金
    14,430円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    66戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約19分（約1490m）
    • 尼崎市立名和小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 尼崎市立大成中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • スーパーオオジ尾浜店 徒歩約4分（約340m）
    • ファミリーマート尾浜町店 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモハイツ尾浜　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3027504　 コスモハイツ尾浜　中古マンション　
    兵庫県尼崎市尾浜町２丁目 1,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00