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    中古マンション リフォーム済
    グランドプラザ兵庫パート２　中古マンション 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    2,490万円
    物件価格/
    2,490万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    60.16m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1992年7月
    最寄り駅/神戸市海岸線「中央市場前」駅／ＪＲ山陽本線「神戸」駅／ＪＲ山陽本線「兵庫」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町２丁目

    【アクセス良好】最寄り駅まで徒歩約５分！
    ■リフォーム完了(令和７年６月）
    ■角住戸につき開放感があり、風通しも良好
    ■食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座などの設備が充実！

    最寄り駅まで徒歩約５分！通勤や通学に便利な立地です

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
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    おすすめポイント

    神戸市兵庫区鍛冶屋町2丁目に所在する「グランドプラザ兵庫パートⅡ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは平成４年７月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は60.16㎡で間取りは10.7帖のLDK、5.3帖の洋室と4.8帖の洋室、4.8帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    JR神戸線「神戸」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    JR神戸線「兵庫」駅まで徒歩約18分（約1410ｍ）

    学校区は、「神戸市立湊小学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）、「神戸市立須佐野中学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーマルハチ柳原店」徒歩約6分（約460ｍ）
    「イオンスタイル神戸南」徒歩約7分（約540ｍ）
    「セブンイレブン神戸七宮町２丁目店」徒歩約4分（約290ｍ）
    「神戸本町郵便局」徒歩約4分（約270ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町２丁目
    交通
    神戸市海岸線中央市場前駅徒歩5分 ・ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩17分 ・ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩18分
    学校区
    神戸市立湊小学校
    神戸市立須佐野中学校
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,490万円
    所在階／階数
    2階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1992年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.16m²
    バルコニー
    8.14m²／向き
    管理費
    12,335円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    37戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中央市場前駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立湊小学校 徒歩約16分（約1240m）
    • 神戸市立須佐野中学校 徒歩約11分（約890m）
    • スーパーマルハチ柳原店 徒歩約6分（約460m）
    • イオンスタイル神戸南 徒歩約7分（約540m）
    • セブンイレブン神戸七宮町2丁目店 徒歩約4分（約290m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランドプラザ兵庫パート２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2909393　 グランドプラザ兵庫パート２　中古マンション　
    兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町２丁目 2,490万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00