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    中古マンション
    ワコーレ兵庫駅前アニバース　中古マンション 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    4,550万円
    物件価格/
    4,550万円
    毎月返済/
    約11.8万円
    専有面積/
    60.48m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2021年1月
    最寄り駅/ＪＲ山陽本線「兵庫」駅／神戸高速鉄道東西線「大開」駅／神戸市海岸線「中央市場前」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区浜崎通

    【南西角部屋】浅築マンション
    ■JR兵庫駅まで徒歩約2分の立地！
    ■ペット飼育可で大切なご家族とお過ごしいただけます
    ■オートロックや防犯カメラがあるので防犯面も安心です

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    DB間取り図南西角部屋！2LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    神戸市兵庫区浜崎通に所在する「ワコーレ兵庫駅前アニバース」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは令和3年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は60.48㎡で間取りは17.4帖のLDK、6帖の洋室と5.1帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「兵庫」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
    神戸高速鉄道東西線「大開」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    神戸市海岸線「中央市場前」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）

    学校区は、「神戸市立明親小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「神戸市立須佐野中学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「KOHYO兵庫店」徒歩約3分（約240ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン神戸小河通5丁目店」徒歩約3分（約190ｍ）
    郵便局「神戸キャナルタウン郵便局」徒歩約3分（約170ｍ）
    保育園「小河保育園」徒歩約5分（約340ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
    交通
    ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩2分 ・神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩8分 ・神戸市海岸線中央市場前駅徒歩14分
    学校区
    神戸市立明親小学校
    神戸市立須佐野中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    4,550万円
    所在階／階数
    10階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    2021年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.48m²
    バルコニー
    11.47m²／向き
    管理費
    8,770円
    修繕積立金
    3,630円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    44戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、防犯カメラ、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 兵庫駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 神戸市立明親小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 神戸市立須佐野中学校 徒歩約8分（約600m）
    • KOHYO兵庫店 徒歩約8分（約670m）
    • セブン-イレブン 神戸小河通５丁目店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ兵庫駅前アニバース　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2906888　 ワコーレ兵庫駅前アニバース　中古マンション　
    兵庫県神戸市兵庫区浜崎通 4,550万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00