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    中古マンション
    キャナルヴィスタアーバンコンフォート　中古マンション 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    79.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年10月
    最寄り駅/神戸市海岸線「中央市場前」駅／ＪＲ山陽本線「和田岬」駅／神戸市海岸線「和田岬」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区出在家町２丁目

    ■ペット可
    ■地下鉄海岸線「中央市場駅」徒歩約5分
    ■リビングに床暖房
    ■イオンモールまで徒歩約５分
    ■ウォークインクローゼット
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観です

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

    オートロック付きなのでセキュリティ面でも安心

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    DB間取り図各居室収納のある3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    神戸市兵庫区出在家町に所在する「キャナルヴィスタアーバンコンフォート」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは平成21年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は79.19㎡で間取りは20帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、5.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市海岸線「中央市場前」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    JR山陽本線「和田岬」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）
    神戸市海岸線「和田岬」駅まで徒歩11分（約830ｍ）
    学校区は、「神戸市立明親小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「神戸市立須佐野中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「イオンスタイル神戸南店」徒歩約8分（約580ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン神戸芦原通1丁目店」徒歩約5分（約390ｍ）
    郵便局「長田郵便局中央市場内分室」徒歩約4分（約280ｍ）
    公園「御崎公園」徒歩約17分（約1320ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区出在家町２丁目
    交通
    神戸市海岸線中央市場前駅徒歩5分 ・ＪＲ山陽本線和田岬駅徒歩12分 ・神戸市海岸線和田岬駅徒歩11分
    学校区
    神戸市立明親小学校
    神戸市立須佐野中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    11階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2009年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.19m²
    バルコニー
    13.32m²／向き
    管理費
    10,850円
    修繕積立金
    18,220円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    153戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、バルコニー
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中央市場前駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩約6分（約470m）
    • 神戸市立明親小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 神戸市立須佐野中学校 徒歩約8分（約640m）
    • イオンスタイル神戸南 徒歩約7分（約580m）
    • セブンイレブン神戸芦原通1丁目店 徒歩約5分（約390m）
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    この物件のリフォーム案内

    「キャナルヴィスタアーバンコンフォート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2610107　 キャナルヴィスタアーバンコンフォート　中古マンション　
    兵庫県神戸市兵庫区出在家町２丁目 3,880万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00