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    中古マンション リフォーム済
    ウインヒルズジェームス山　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,590万円
    物件価格/
    2,590万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    75.21m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年1月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目

    【令和７年７月リフォーム済み】南東向きバルコニーで陽当り良好！
    ■イオンジェームス山まで徒歩１分で日常のお買い物も楽々です。
    ■各居室収納で家族の荷物もたくさん収納できます。
    ■総戸数200戸の大規模物件なので共用施設の管理体制も良好です。

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    機能的なカウンターキッチンは、調理動線が考えられており、効率的に料理ができます。

    リフォーム済みのバスルームは、最新設備で快適さが増し、毎日の入浴が楽しみになる素敵な空間です！

    バルコニーに面したリビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。 日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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    DB間取り図各居室収納付きの３LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【ウインヒルズジェームス山｜3LDK｜最寄駅徒歩26分】

    兵庫県神戸市垂水区青山台に位置する「ウインヒルズジェームス山」の中古マンション、3LDKの間取りが登場。日当たり良好な南東向きのバルコニーが特徴です。リフォームが完了しており、清潔感のある住空間で快適な暮らしが実現できます。

    ■ポイント
    ・令和7年7月にリフォーム：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フロア、クロス、建具、配管まで手を加えた全面リフォーム物件です。
    ・南東向きバルコニー：明るい日差しが差し込む居住空間で、快適に過ごせます。
    ・各居室収納：家族の荷物もスッキリ収納でき、使い勝手も良好です。
    200戸の大規模物件：共用部分の管理が行き届き、安定した住環境を提供します。

    ■周辺環境
    ・イオンジェームス山まで徒歩1分：日常の買い物に便利な距離です。
    ・乙木小学校まで徒歩約15分、塩屋中学校まで徒歩約7分：お子様の通学に便利な立地です。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は第二種住居地域です。
    この地域では、住宅を主体に低層建物が多く、閑静で落ち着いた生活環境が保たれています。また、商業施設や公共施設が適度に配置されており、日常生活に便利なエリアです。

    ご興味がある方は、ぜひお問い合わせください。
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス13分松風台停徒歩3分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩26分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立乙木小学校 神戸市立乙木小学校の不動産をさがす→
    神戸市立塩屋中学校 神戸市立塩屋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,590万円
    所在階／階数
    5階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2002年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.21m²
    バルコニー
    10.24m²／向き
    管理費
    8,420円
    修繕積立金
    15,790円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    200戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約45分（約3600m）
    • 神戸市立乙木小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約6分（約510m）
    • イオンジェームス山店 徒歩約4分（約340m）
    • セブンイレブン神戸ジェームス山店 徒歩約3分（約260m）
    • マルアイジェームス山店 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ウインヒルズジェームス山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2899310　 ウインヒルズジェームス山　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目 2,590万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00