0120-063-560 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.15
    旧価格公示日：2025.07.16     プレステージ灘新在家３　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    3,380万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.09.15　旧価格公示日：2025.07.16
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    55.01m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2001年2月
    最寄り駅/JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「新在家」駅／阪神本線「石屋川」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区浜田町１丁目

    【最上階】2025年7月リフォーム
    ■阪神「新在」駅徒歩約5分で通勤通学に便利です
    ■周辺環境充実！サザンモール六甲まで徒歩約2分♪
    ■対面キッチンで家族団欒が叶うおうちです

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

    現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

    是非現地でご見学ください！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

    現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

    是非現地でご見学ください！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-063-560
    DB間取り図広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    神戸市灘区浜田町に所在する「プレステージ灘新在家３」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2001年2月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は55.01㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    阪神電鉄本線「新在家」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    阪神電鉄本線「石屋川」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）

    学校区は、「神戸市立成徳小学校」まで徒歩約6分（約360ｍ）、「神戸市立烏帽子中学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ダイエー新在家店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「セブンイレブン神戸新在家駅前店」徒歩約5分（約340ｍ）
    「サザンモール六甲B612」徒歩約2分（約180ｍ）
    「医療法人康雄会西病院」徒歩約10分（約760ｍ）
    「東明郵便局」徒歩約6分（約470ｍ）
    「播州信用金庫六甲道支店」徒歩約7分（約560ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東灘店
    港 ゆづき
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区浜田町１丁目
    交通
    JR神戸線六甲道駅徒歩12分 ・阪神本線新在家駅徒歩5分 ・阪神本線石屋川駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立成徳小学校 神戸市立成徳小学校の不動産をさがす→
    神戸市立烏帽子中学校 神戸市立烏帽子中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    9階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    2001年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    55.01m²
    バルコニー
    3.04m²／向き
    管理費
    4,500円
    修繕積立金
    13,750円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    59戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-063-560
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-063-560
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 神戸市立成徳小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 神戸市立烏帽子中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • ダイエー新在家店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン神戸新在家駅前店 徒歩約4分（約340m）
    • 阪急オアシス石屋川店 徒歩約7分（約530m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-063-560
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「プレステージ灘新在家３　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約560万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2876191　 プレステージ灘新在家３　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区浜田町１丁目 3,380万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00