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    新築一戸建て
    寝屋川市国松町　新築一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,098万円
    物件価格/
    3,098万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    91.64m²
    土地面積/
    98.51m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市国松町

    【南向き角地】安全で省エネなオール電化物件！
    ■ZEH仕様・太陽光発電システム7.92kW付き
    ■国松緑丘小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心です
    ■全居室収納＋WICもあるので収納充実

    ZEH仕様、太陽光発電システム7.92kW付きの新築一戸建てです！

    スタイリッシュなオープンキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    最新の設備が整った浴室は、快適なバスタイムをサポートします。リラックスできる空間で、心身ともにリフレッシュできます。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    おすすめポイント

    寝屋川市国松町｜3LDK｜京阪香里園駅徒歩24分】
    大阪府寝屋川市国松町に佇む、新築一戸建てが登場。
    ■新築ならではの最新設備が充実
    ■駐車場2台分完備
    ■南向きで陽当たり良好
    ■2階建、広々としたリビング

    本物件は、京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」より徒歩24分、JR片町線「寝屋川公園駅」から徒歩43分、京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」から徒歩29分の距離にあり、3駅が利用可能です。周辺には、生活便利な施設が点在しており、静かな環境の中で快適な生活が送れます。

    また、土地面積は98.51㎡、建物面積は91.64㎡で、広々とした空間をご提供。オール電化対応で、太陽光発電システムを搭載、エコで安心な暮らしを実現します。リビングは広々とした16畳以上のLDKを確保しており、家族の集まる場所にぴったりです。さらに、ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど、収納力にも優れています。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域です。
    この地域では、低層住宅や中高層住宅が混在し、住宅地として非常に住みやすい環境が整っています。商業施設も適度に点在しており、生活に便利な施設が揃っているため、利便性も良好です。

    生活に必要なコンビニやスーパーマーケットも近隣にあり、日常生活がとても便利です。閑静な住宅地でありながら、利便性も兼ね備えた立地となっています
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市国松町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩24分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩43分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩29分
    学校区
    寝屋川市立国松緑丘小学校 寝屋川市立国松緑丘小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    98.51m²
    建物面積
    91.64m²
    接道
    南側 幅員4.7m、西側 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R07確認建築近確0000047号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約24分（約1920m）
    • 寝屋川市立国松緑丘小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • マルシゲ香里店 徒歩約14分（約1110m）
    • ファミリーマート寝屋川三井南店 徒歩約17分（約1320m）
    • スーパーマルヤス成田南店 徒歩約25分（約1970m）
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    物件名
    NO.2870786　 寝屋川市国松町　新築一戸建て　 3,098万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00