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    中古マンション リフォーム済
    サンヴェール尼崎パルシティ　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,398万円
    物件価格/
    2,398万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    62.78m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年3月
    最寄り駅/阪神なんば線「尼崎」駅／阪神本線「大物」駅／ＪＲ東西線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市東難波町４丁目

    【ペット可】2025年6月リフォーム済！
    ■生活の助けとなるSLAサービス有
    ■システムキッチンや浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ■女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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    DB間取り図3LDK!南西向きバルコニーだから日中ぽかぽか。
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    おすすめポイント

    【サンヴェール尼崎パルシティ｜3LDK｜阪神電鉄なんば線 尼崎駅 徒歩11分】

    兵庫県尼崎市東難波町に佇む、リフォーム済みの3LDK中古マンションが登場しました。2025年6月に新たにリフォームされたこちらの物件は、システムキッチンや浴室乾燥機を完備し、家事の負担を軽減できる設備が豊富です。さらに、ペット相談可、オートロックも完備しており、女性やお子様にも安心してご生活いただけます。

    ■ リフォーム内容
    ・キッチン（システムキッチン：W1950）
    ・浴室（ユニットバス、浴室乾燥機付：1216）
    ・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
    ・トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）
    ・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
    ・壁・天井：クロス貼
    ・ハウスクリーニング済み

    ■ 立地・周辺環境
    ・難波小学校まで徒歩約7分（約560m）
    ・中央中学校まで徒歩約19分（約1,520m）
    ・スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。

    ■ 用途地域
    本物件の所在する地域は準工業地域で、住宅と商業施設が共存する便利なエリアです。日常的な買い物に便利なスーパーや飲食店が近隣にあり、生活利便性も高い地域です。

    是非一度現地をご覧ください。
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市東難波町４丁目
    交通
    阪神なんば線尼崎駅徒歩11分 ・阪神本線大物駅徒歩23分 ・ＪＲ東西線尼崎駅徒歩29分
    学校区
    尼崎市立難波小学校 尼崎市立難波小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立中央中学校 尼崎市立中央中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,398万円
    所在階／階数
    3階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1987年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.78m²
    バルコニー
    9.56m²／向き
    管理費
    4,960円
    修繕積立金
    16,950円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    298戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(阪神 本線) 徒歩約11分（約890m）
    • 尼崎市立難波小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 尼崎市立中央中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 万代尼崎難波店 徒歩約3分（約270m）
    • ローソン尼崎東難波町四丁目店 徒歩約3分（約270m）
    • Maxvalu東難波店 徒歩約10分（約820m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンヴェール尼崎パルシティ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2860756　 サンヴェール尼崎パルシティ　中古マンション　
    兵庫県尼崎市東難波町４丁目 2,398万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00