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    新築一戸建て
    神戸市須磨区多井畑東町　新築一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    128.34m²
    土地面積/
    248.62m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／山陽電鉄本線「須磨寺」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区多井畑東町

    【LDK20.6帖】アウトドアの楽しみが広がるルーフテラス
    ■各居室6帖以上の広さがあります
    ■カウンターキッチンの為お子様の様子を見ながら家事が可能
    ■食洗機や浴室乾燥など便利な設備が豊富！

    ひな壇の分譲地につき、日当り通風良好な住まいです。

    リビングダイニングが見渡せるセミオープンのキッチンです。お料理しながら会話が弾みます。

    一日の疲れを癒すバスルーム。浴室TV付きでくつろぎのバスタイムが叶います。

    家族が集まるLDKは開放感あふれる20.6帖の広さがございます。

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    枚

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    DB間取り図収納豊富な4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区多井畑東町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は248.62㎡（75.2坪）、建物面積は128.34㎡（38.82坪）です。
    間取りは1階部分に8.3の洋室、6帖の洋室が2室、2階部分に20.6帖のLDK、6帖の洋室のある4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、TV付浴室、洗浄便座など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約20分（約1580ｍ）
    神戸市西神山手線「名谷」駅までバスで約15分「北須磨団地東口」バス停より徒歩約5分（約400ｍ）
    山陽本線「須磨寺」駅まで徒歩約43分（約3390ｍ）

    学校区は、「神戸市立多井畑小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「神戸市立友が丘中学校」まで徒歩約14分（約1190ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コープ北須磨店」徒歩約8分（約630ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン神戸奥須磨店」徒歩約12分（約890ｍ）
    公園「多井畑東緑地」徒歩約7分（約500ｍ）
    郵便局「神戸友が丘郵便局」徒歩約9分（約710ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩20分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス15分北須磨団地東口停徒歩5分 ・山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩43分
    学校区
    神戸市立多井畑小学校 神戸市立多井畑小学校の不動産をさがす→
    神戸市立友が丘中学校 神戸市立友が丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    248.62m²
    建物面積
    128.34m²
    接道
    南東側公道 幅員6.0m、南西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    雛段
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、庭、南庭、複層ガラス
    建築確認番号
    第HK24-40587号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約26分（約2050m）
    • 神戸市立多井畑小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 神戸市立友が丘中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • コープ北須磨 徒歩約8分（約630m）
    • セブンイレブン神戸奥須磨店 徒歩約11分（約890m）
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    NO.2857035　 神戸市須磨区多井畑東町　新築一戸建て　 4,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00