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    中古マンション
    ネオハイツ城東　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,100万円
    物件価格/
    2,100万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    53.76m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1981年10月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅／京阪本線「野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区今福東３丁目

    【周辺環境充実】今福鶴見駅へ徒歩10分！
    ■3DKの1階部分
    ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内
    ■鯰江東小学校へ徒歩7分！お子様の登下校にも安心の距離

    自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します

    明るい色調のキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図3DKの1階部分の販売です！西向きバルコニーに面した6帖の洋室が2部屋ございます！明るく通風良好です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区今福東３丁目に所在する「ネオハイツ城東」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは1981年10月新築でSRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は53.76㎡で間取りは7.3帖のDK、6帖の洋室2部屋と4.2帖の洋室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）
    ○大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）
    ○京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約17分（約1320ｍ）

    学校区は、「大阪市立鯰江東小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「大阪市立鯰江中学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「セブンイレブン大阪今福西6丁目店」徒歩約4分（約280ｍ）
    ○「食品館アプロ城東店」徒歩約6分（約480ｍ）
    ○「幼保連携型認定こども園ゆめの樹保育園」徒歩約6分（約460ｍ）
    ○「大阪城東郵便局」徒歩約9分（約670ｍ）（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区今福東３丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩10分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩15分 ・京阪本線野江駅徒歩17分
    学校区
    大阪市立鯰江東小学校 大阪市立鯰江東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立鯰江中学校 大阪市立鯰江中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    2,100万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    53.76m²
    バルコニー
    7.84m²／-
    管理費
    9,410円
    修繕積立金
    12,360円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    69戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約10分（約780m）
    • 大阪市立鯰江東小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 大阪市立鯰江中学校 徒歩約7分（約570m）
    • 食品館アプロ城東店 徒歩約2分（約160m）
    • セブンイレブン大阪今福西6丁目店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオハイツ城東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2851242　 ネオハイツ城東　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区今福東３丁目 2,100万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00