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    中古一戸建て
    大阪市旭区生江３丁目　中古一戸建て 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    2,000万円
    物件価格/
    2,000万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    94.95m²
    土地面積/
    52.97m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1993年9月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「千林大宮」駅／京阪本線「森小路」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区生江３丁目

    【北東角地】全居室６帖以上
    ■小中学校徒歩８分圏内と子育て環境◎
    ■６帖の屋根裏収納など収納スペースが充実
    ■JR「城北公園通」駅徒歩12分と通勤通学に便利な立地
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2沿線ご利用可能な立地です

    明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    便利な立地の駐車場で、日々の生活がより快適になります

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図北東角地につき陽当り・通風良好なお家です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市旭区生江の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩12分（約910ｍ）
    また、大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約16分（約1230ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「森小路」駅まで徒歩約24分（約1860ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立生江小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）、「大阪市立大宮中学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー赤川店 徒歩約7分（約520ｍ）
    ファミリーマート生江三丁目店 徒歩約3分（約200ｍ）
    大阪市立生江保育所 徒歩約4分（約290ｍ）
    三井住友銀行赤川町支店 徒歩約6分（約430ｍ）
    旭赤川郵便局 徒歩約5分（約400ｍ）
    友渕公園 徒歩約15分（約1190ｍ）
    社会医療法人祐生会城北みどりヶ丘病院 徒歩約4分（約290ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は52.97㎡（約16.02坪）、建物面積は94.95㎡（約28.71坪）です。
    4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区生江３丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩12分 ・谷町線千林大宮駅徒歩16分 ・京阪本線森小路駅徒歩24分
    学校区
    大阪市立生江小学校 大阪市立生江小学校の不動産をさがす→
    大阪市立大宮中学校 大阪市立大宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,000万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1993年9月
    土地面積
    52.97m²
    建物面積
    94.95m²
    接道
    北側公道 幅員3.0m、東側公道 幅員3.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：8.98㎡
    私道負担
    私道8.98㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、屋根裏収納、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約11分（約870m）
    • 大阪市立生江小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 大阪市立大宮中学校 徒歩約7分（約570m）
    • 業務スーパー赤川店 徒歩約7分（約520m）
    • ファミリーマート生江三丁目店 徒歩約3分（約200m）
    • 友渕公園 徒歩約15分（約1190m）
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    物件名
    NO.2827611　 大阪市旭区生江３丁目　中古一戸建て　 2,000万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00