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    中古マンション リフォーム済
    枚方三矢第一次住宅壱号棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,690万円
    物件価格/
    1,690万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    76.91m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年2月
    最寄り駅/京阪本線「枚方公園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅
    所在地　/大阪府枚方市伊加賀西町

    【南向き陽当たり良好】リフォーム済！
    ■両面バルコニーがあるので風通良好です
    ■小学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■各居室に収納があり荷物の多い方に嬉しいですね

    南向きにつき陽当たり良好！

    吊戸棚もついて収納が充実しているキッチンです！

    落ち着いた色合いのお風呂で日々の疲れを癒せます

    収納付きリビング

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図各居室に収納があり収納力豊富な３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市伊加賀西町に所在する「枚方三矢第一次住宅壱号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1981年2月新築で鉄骨造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は76.91㎡（23.26坪）で、間取りは12帖のLDK、洋室×3部屋、その他設備が整った3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「枚方公園駅」まで徒歩約19分（約1520m）
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」まで徒歩約21分（約1680m）
    京阪電気鉄道交野線「枚方市駅」まで徒歩約31分（約2450m）

    学校区は、「枚方市立伊加賀小学校」まで徒歩約9分（約650m）、「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約19分（約1470m）の距離です。

    周辺環境は
    コノミヤ枚方店 徒歩約8分（約620m）
    ファミリーマート枚方大橋店 徒歩約7分（約490m）
    三矢ゆりかご保育園 徒歩約8分（約600m）
    枚方伊加賀西町郵便局 徒歩約5分（約380m）
    JA北河内蹉蛇支店 徒歩約18分（約1370m）
    中振中央公園 徒歩約31分（約2420m）
    走谷ちどり保育園 徒歩約14分（約1060m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市伊加賀西町
    交通
    京阪本線枚方公園駅徒歩19分 ・京阪本線光善寺駅徒歩21分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩31分
    学校区
    枚方市立伊加賀小学校 枚方市立伊加賀小学校の不動産をさがす→
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,690万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1981年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.91m²
    バルコニー
    10.54m²／向き
    管理費
    5,200円
    修繕積立金
    7,600円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    160戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方公園駅(京阪本線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 枚方市立伊加賀小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩約18分（約1470m）
    • コノミヤ枚方店 徒歩約8分（約620m）
    • ファミリーマート枚方大橋店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「枚方三矢第一次住宅壱号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2812844　 枚方三矢第一次住宅壱号棟　中古マンション　
    大阪府枚方市伊加賀西町 1,690万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00