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    新築一戸建て
    枚方市茄子作北町　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,548万円
    物件価格/
    2,548万円
    毎月返済/
    約6.6万円
    建物面積/
    101.57m²
    土地面積/
    65.67m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/京阪交野線「郡津」駅／JR学研都市線「星田」駅／京阪交野線「村野」駅
    所在地　/大阪府枚方市茄子作北町

    【大阪ガスの太陽光発電システム】スマイルーフ設置の家
    ■南向きにつき陽当り良好の３ＬＤＫ
    ■大容量収納のウォークインクローゼット
    ■足元から体を暖めてくれる床暖房
    ■キッチンには便利な食洗機完備

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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    おすすめポイント

    【大阪ガスの太陽光発電システム】スマイルーフ設置の家
    ■南向きにつき陽当り良好の３ＬＤＫ
    ■大容量収納のウォークインクローゼット
    ■足元から体を暖めてくれる床暖房
    ■キッチンには便利な食洗機完備

    ◇特徴
    ・雨の日や寒い日にも便利な浴室ミストカワック
    ・省エネ給湯器のエコジョーズ！
    ・ＬＤＫ１８帖以上でご家族とゆったり寛げますね
    ・各居室収納やパントリー付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
    ・お車をお持ちの方にも嬉しい駐車スペース完備
    ・バルコニー２ヶ所でお洗濯もたっぷり干せますね

    ◇立地
    ・開成小学校まで徒歩約９分
    ・第四中学校まで徒歩約１６分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    枚方店
    原田 阿輝⼈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市茄子作北町
    交通
    京阪交野線郡津駅徒歩24分 ・JR学研都市線星田駅徒歩37分 ・京阪交野線村野駅徒歩27分
    学校区
    枚方市立開成小学校 枚方市立開成小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第四中学校 枚方市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,548万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    65.67m²
    建物面積
    101.57m²
    接道
    南側私道 接面5.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第技建認2025-00320号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    毎月の返済額
    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩約24分（約1920m）
    • 枚方市立開成小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 枚方市立第四中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • 万代香里ヶ丘店 徒歩約8分（約640m）
    • セブンイレブン枚方香里ケ丘店 徒歩約2分（約160m）
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    物件名
    NO.2784274　 枚方市茄子作北町　新築一戸建て　 2,548万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00