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    新築一戸建て
    東大阪市中小阪１丁目　新築一戸建て　１号棟 東大阪市の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    101.4m²
    土地面積/
    49.26m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／近鉄大阪線「長瀬」駅／おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市中小阪１丁目

    【省エネ基準適合住宅】太陽光パネル設置
    ■ＬＤＫ３面床暖房で足元からお部屋ぽかぽか！
    ■ウォークインクローゼット+各居室収納
    ■大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ

    高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図ウォークインクローゼット含む収納スペース豊富な３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【省エネ基準適合住宅】太陽光パネル設置
    ■ＬＤＫ３面床暖房で足元からお部屋ぽかぽか！
    ■ウォークインクローゼット+各居室収納
    ■大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ

    ◇特徴
    ・洗い物の負担を軽減する食洗機付システムキッチン
    ・浴室には浴室乾燥機や追い炊き機能などうれしい設備豊富
    ・２か所あるバルコニーでお洗濯物もたくさん干せますね
    ・お出かけ中でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス
    ・スーパーやコンビニが徒歩１０分圏内にありお買い物にも便利

    ◇立地
    ・小坂小学校まで徒歩約２分
    ・小坂中学校まで徒歩約３分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    東大阪店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市中小阪１丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩11分 ・近鉄大阪線長瀬駅徒歩15分 ・おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩17分
    学校区
    東大阪市立小阪小学校 東大阪市立小阪小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立小阪中学校 東大阪市立小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    49.26m²
    建物面積
    101.4m²
    接道
    北側 幅員6.4m、東側 幅員4.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    インターネット接続可、太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約14分（約1150m）
    • 東大阪市立小阪小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約5分（約380m）
    • 万代中小阪店 徒歩約5分（約390m）
    • セブンイレブン東大阪小阪本町2丁目店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.2778425　 東大阪市中小阪１丁目　新築一戸建て　１号棟　 4,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00