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    中古一戸建て
    門真市小路町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,700万円
    物件価格/
    1,700万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    106.08m²
    土地面積/
    45.33m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1987年11月
    最寄り駅/京阪本線「西三荘」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／京阪本線「門真市」駅
    所在地　/大阪府門真市小路町

    【リビング広々！】2沿線利用可！
    ■西三荘駅(京阪本線)徒歩9分で通勤通学に便利な立地です
    ■ガレージあり！車や自転車を雨風から守ることができます
    ■収納が充実しているのでお部屋をスッキリ使えます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    洗い物の負担を軽減する食洗機付システムキッチン

    浴室には窓もあり換気もバッチリ

    開放的な２階ワンフロアリビング！

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市小路町の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪本線「西三荘」駅まで徒歩9分（約720ｍ）です。
    また、大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約9分（約650ｍ）、京阪本線「門真市」駅まで徒歩約8分（約620ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市立門真みらい小学校」まで徒歩約17分（約1290ｍ）、「門真市立門真はすはな中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「イズミヤショッピングセンター門真店」徒歩約10分（約790ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート門真元町中店」徒歩約4分（約290ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は45.33㎡（13.71坪）、建物面積は106.08㎡（32.08坪）です。
    間取りは洋室2室と和室が2室、27.76㎡のLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市小路町
    交通
    京阪本線西三荘駅徒歩9分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩9分 ・京阪本線門真市駅徒歩8分
    学校区
    門真市立門真みらい小学校 門真市立門真みらい小学校の不動産をさがす→
    門真市立門真はすはな中学校 門真市立門真はすはな中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,700万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1987年11月
    土地面積
    45.33m²
    建物面積
    106.08m²
    接道
    西側公道 接面5.0m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西三荘駅(京阪本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 門真市立門真みらい小学校 徒歩約16分（約1290m）
    • 門真市立門真はすはな中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • イズミヤショッピングセンター門真店 徒歩約10分（約790m）
    • ファミリーマート門真元町中店 徒歩約4分（約290m）
    • 業務スーパー本町店 徒歩約11分（約900m）
    • ローソンストア100門真エル西三荘店 徒歩約6分（約450m）
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    物件名
    NO.2753868　 門真市小路町　中古一戸建て　 1,700万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00