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    中古マンション リフォーム済
    インテリジェントシティ　中古マンション 守口市の不動産の購入と売却→

    2,590万円
    物件価格/
    2,590万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    63.37m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年11月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府守口市大久保町２丁目

    【周辺環境充実】R7年6月室内リフォーム済！
    ■15階建て13階部分につき眺望、風通し良好
    ■南西向きにつき日当たり良好
    ■よつば小学校まで徒歩3分とお子様の通学も安心

    SRC造、15階建てのマンションの13階部分です！

    対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。

    浴室暖房あり。洗濯物を乾かしたり、冬場の浴室でも快適に過ごせます。

    窓を開けると、日常の生活に彩りを添える素敵な景色が望めます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南西向き日当たり良好3LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪府守口市大久保町に所在する「インテリジェントシティ　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1988年11月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は63.37㎡で間取りは12.6帖のLDK、5.5帖の洋室と4.5帖の洋室、5.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪本線「大和田」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ） 大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約30分（約2330ｍ） 京阪本線「萱島」駅まで徒歩約17分（約1310ｍ）

    学校区は、 「守口市立よつば小学校」まで徒歩約3分（約360ｍ） 「守口市立大久保中学校」まで徒歩約5分（約420ｍ）

    周辺環境は スーパー「食品館アプロ守口藤田店」徒歩約6分（約480ｍ） コンビニ「セブンイレブン守口藤田町4丁目店」徒歩約4分（約320ｍ） 幼稚園・保育園「幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園」徒歩約3分（約200ｍ） 銀行「JA北河内大久保支店」徒歩約6分（約480ｍ） 郵便局「守口藤田郵便局」徒歩約4分（約320ｍ） 公園「よつば未来公園」徒歩約4分（約290ｍ） 総合病院「社会医療法人弘道会萱島生野病院」徒歩約18分（約1380ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市大久保町２丁目
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩13分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩30分 ・京阪本線萱島駅徒歩17分
    学校区
    守口市立よつば小学校 守口市立よつば小学校の不動産をさがす→
    守口市立大久保中学校 守口市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,590万円
    所在階／階数
    13階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.37m²
    バルコニー
    12.09m²／向き
    管理費
    7,600円
    修繕積立金
    12,040円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    270戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 守口市立よつば小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 守口市立大久保中学校 徒歩約5分（約420m）
    • 食品館アプロ守口藤田店 徒歩約6分（約480m）
    • セブンイレブン守口藤田町4丁目店 徒歩約4分（約320m）
    • 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 徒歩約3分（約200m）
    • よつば未来公園 徒歩約4分（約290m）
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    この物件のリフォーム案内

    「インテリジェントシティ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2736084　 インテリジェントシティ　中古マンション　
    大阪府守口市大久保町２丁目 2,590万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00