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    中古一戸建て
    京都市伏見区醍醐槇ノ内町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    98.01m²
    土地面積/
    84.52m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1990年1月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京阪宇治線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐槇ノ内町

    【南向き】リビング広々１２帖、全居室６帖！
    ■スーパーコンビニまで徒歩圏内のお買い物に便利な立地です
    ■南側に出窓が付いており採光良好です
    ■押入や天井収納など収納が豊富です

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    白を基調とした玄関は、明るく清潔感があり、訪れる人に爽やかな印象を与える素敵な空間です！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備！屋根があるので雨の日の乗り降りも安心

    サンディ醍醐店が徒歩約8分！ローソン徒歩約7分とお買い物にも大変便利な立地です！

    醍醐小学校まで徒歩約12分、醍醐中学校まで徒歩約3分の立地でお子様の通学も安心の立地です！

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

    京都市東西線「醍醐」駅徒歩約15分！駅周辺にはお買い物施設などが充実しており便利な住環境です

    南側には大きな出窓があり採光良好です！日中明るい陽が差し込みリラックスできる空間です

    閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます！保育園や幼稚園が徒歩５分圏内にあり小さなお子様のおられるご家族にもおすすめです

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添えるおうちです

    天井収納のあるお家でご家族のお荷物がスッキリと片付き。お部屋が広々とお使いいただけます

    温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です！明るく開放的で、気持ちよく一日をスタートできます

    玄関には嬉しい門扉が付き！防犯性が高まりプライバシーもしっかり守ってくれますね

    和室が2室あり、和の美しさを感じる落ち着いた空間での新生活が送れますね

    屋根のある駐車場は駐輪スペースとしてもご利用いただけますコンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

    おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます！また敷地の境界が明確になる門扉は防犯面でも効果的ですね

    見通しのよい前道でお車の出し入れもスムーズに行えますよ

    2階、3階共に南向きの大きな窓があり、陽当りの良い空間が広がりますね

    枚

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    DB間取り図天井収納付き、４LDKの間取りです。4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 京都市伏見区醍醐槇ノ内町の 木造 2階建ての中古戸建てです

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    最寄り駅の 京都市東西線「醍醐」駅まで徒歩約15分（約1200m）です また、 JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約30分（約2360m） 京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約35分（約2770m）です

    お子様の学校区は、 「京都市立醍醐小学校」まで徒歩約12分（約900m） 「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約3分（約180m）の距離です

    周辺環境は スーパー「サンディ醍醐店」徒歩約8分（約580m） コンビニ「ローソン醍醐多近田店」徒歩約7分（約510m） 幼稚園・保育園「つくし保育園」徒歩約5分（約380m） 郵便局「伏見醍醐郵便局」徒歩約7分（約510m） 銀行「JA京都市醍醐支店」徒歩約5分（約380m） 公園「勧修寺公園」徒歩約41分（約3220m） 総合病院「医療法人新生十全会なごみの里病院」徒歩約18分（約1400m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は 84.52㎡ 建物面積は 98.01㎡です 間取りは 4LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐槇ノ内町
    交通
    京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩15分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩30分 ・京阪宇治線六地蔵駅徒歩35分
    学校区
    京都市立醍醐小学校
    京都市立醍醐中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1990年1月
    土地面積
    84.52m²
    建物面積
    98.01m²
    接道
    南側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道9.65㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、電気、上水道、都市ガス、バルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約16分（約1260m）
    • 醍醐小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 京都市立醍醐中学校 徒歩約2分（約180m）
    • サンディ醍醐店 徒歩約7分（約580m）
    • ローソン醍醐多近田店 徒歩約6分（約510m）
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    NO.2727536　 京都市伏見区醍醐槇ノ内町　中古一戸建て　 1,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00