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    中古マンション リフォーム済
    ローレルコート都島・高倉　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    5,100万円
    物件価格/
    5,100万円
    毎月返済/
    約13.2万円
    専有面積/
    74.45m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年11月
    最寄り駅/谷町線「都島」駅／JR環状線「桜ノ宮」駅／おおさか東線「城北公園通」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区高倉町１丁目

    【室内リフォーム済】陽当たり南向きのお部屋です！
    ■周辺施設が充実しており生活しやすい立地
    ■3沿線利用可能で通勤やお出かけに便利です
    ■ウォークインクローゼット付きで収納豊富です

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    おすすめポイント

    大阪市都島区高倉町に所在する「ローレルコート都島・高倉　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2000年11月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は74.45㎡で、間取りは15畳以上のLDK、5帖の洋室が2部屋、6.2帖の洋室が1部屋ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 Osaka Metro 谷町線「都島」駅まで徒歩約7分（約550m） JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩約18分（約1410m） おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約18分（約1400m）

    学校区は、「大阪市立高倉小学校」まで徒歩約11分（約930m）、「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約4分（約280m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「スーパーマルハチ都島店」徒歩約3分（約240m） コンビニ「セブンイレブン大阪高倉町1丁目店」徒歩約2分（約90m） 総合病院「医療法人京昭会ツヂ病院」徒歩約3分（約200m） 郵便局「都島郵便局」徒歩約3分（約200m） 公園「都島公園」徒歩約12分（約910m） 銀行「ゆうちょ銀行都島店」徒歩約3分（約200m） スーパー「ライフ都島高倉店」徒歩約4分（約290m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区高倉町１丁目
    交通
    谷町線都島駅徒歩7分 ・JR環状線桜ノ宮駅徒歩18分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩18分
    学校区
    - 大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,100万円
    所在階／階数
    13階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    2000年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.45m²
    バルコニー
    12.19m²／向き
    管理費
    9,160円
    修繕積立金
    18,240円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    100戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約7分（約570m）
    • 大阪市立高倉小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約4分（約280m）
    • スーパーマルハチ都島店 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン大阪高倉町1丁目店 徒歩約1分（約90m）
    • ライフ都島高倉店 徒歩約4分（約290m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルコート都島・高倉　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2721383　 ローレルコート都島・高倉　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区高倉町１丁目 5,100万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00