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    中古マンション リフォーム済
    ジェームス山パーク・ホームズ　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,350万円
    物件価格/
    2,350万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    専有面積/
    76.98m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区塩屋町

    ■本日ご対応可能！
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    ■駐車場使用権付／角部屋／ペット可
    ■リフォーム済（2022年11月）
    ■床暖房付き

    ペット飼育可のSRC14階建てマンション！

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区に所在する「ジェームス山パーク・ホームズ」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】 本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2003年2月築でSRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は76.98㎡で間取りは16帖のLDK、6.1帖の洋室と5.2帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約19分 山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅まで徒歩約19分

    学校区は、「神戸市立塩屋小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ） 「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境は以下の通りです。

    小学校 神戸市立塩屋小学校 徒歩16分（約1280m）
    スーパー イオンジェームス山店 徒歩8分（約610m）
    コンビニ ローソン神戸ジェームス山店 徒歩4分（約260m）
    幼稚園保育園 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園 徒歩14分（約1120m）
    郵便局 神戸塩屋八郵便局 徒歩14分（約1070m）
    銀行 ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所 徒歩8分（約600m）
    公園 塩屋台公園 徒歩19分（約1480m）
    駅 山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩24分（約1920m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス11分青山台停徒歩7分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩24分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩25分
    学校区
    神戸市立塩屋小学校 神戸市立塩屋小学校の不動産をさがす→
    神戸市立塩屋中学校 神戸市立塩屋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,350万円
    所在階／階数
    7階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2003年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.98m²
    バルコニー
    13m²／向き
    管理費
    9,500円
    修繕積立金
    14,630円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    177戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、ホームエレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約46分（約3700m）
    • 神戸市立塩屋小学校 徒歩約16分（約1280m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約5分（約390m）
    • イオンジェームス山店 徒歩約8分（約610m）
    • ローソン神戸ジェームス山店 徒歩約3分（約260m）
    • マルアイジェームス山店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ジェームス山パーク・ホームズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2637731　 ジェームス山パーク・ホームズ　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町 2,350万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00