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    中古マンション
    エステムコート香里園　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    67.74m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年2月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市豊里町

    【高層階、眺望良好】大切なペットと暮らせるおうち
    ■木屋小学校まで徒歩4分でお子様の登下校も安心の距離
    ■業務スーパー徒歩約3分で生活に便利な立地
    ■各居室収納、トランクルーム付で収納充実

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。

    オートロック付きでお子様や女性の留守中にも安心です。訪問者の顔を確認してから対応することができます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
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    おすすめポイント

    寝屋川市豊里町に所在する「エステムコート香里園」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2009年2月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は67.74㎡で間取りは14.4帖のLDK、6帖の洋室、5.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約10分（約800m）
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約23分（約1840m）
    京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約35分（約2790m）

    学校区は、「寝屋川市立木屋小学校」まで徒歩約4分（約270m）、「寝屋川市立友呂岐中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です。

    周辺環境は、
    業務スーパー香里園店 徒歩約3分（約220m）
    セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩約6分（約480m）
    認定こども園きんもくせい保育園 徒歩約2分（約100m）
    ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所 徒歩約8分（約590m）
    寝屋川香里西之町郵便局 徒歩約8分（約580m）
    木屋元町公園 徒歩約8分（約600m）
    アル・プラザ香里園 徒歩約4分（約320m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市豊里町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩10分 ・京阪本線光善寺駅徒歩23分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩35分
    学校区
    寝屋川市立木屋小学校 寝屋川市立木屋小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立友呂岐中学校 寝屋川市立友呂岐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    9階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2009年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.74m²
    バルコニー
    10.33m²／向き
    管理費
    7,180円
    修繕積立金
    10,830円
    用途地域
    準工業地域、第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    165戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、アルコーブ、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 寝屋川市立木屋小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩約11分（約900m）
    • 業務スーパー香里園店 徒歩約3分（約220m）
    • セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩約6分（約480m）
    • アル・プラザ香里園 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エステムコート香里園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2595809　 エステムコート香里園　中古マンション　
    大阪府寝屋川市豊里町 2,780万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00