逆瀬川グリーンハイツＢ棟　中古マンション3階／4ＬＤＫ／ID:2575260

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中古マンション NEW リフォーム済 100万円DOWN
新価格公示日：2025.05.01
旧価格公示日：2025.04.21 逆瀬川グリーンハイツＢ棟　中古マンション宝塚市の不動産の購入と売却→

1,998万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.04.21

物件価格/: 1,998万円

毎月返済/: 約5.2万円

専有面積/: 103.08m²

間取り/: 4ＬＤＫ

築年月/: 1976年11月

最寄り駅/阪急今津線「逆瀬川」駅／阪急今津線「小林」駅／阪急宝塚線「宝塚」駅

所在地　/兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目

◆リフォーム完了予定（2025年5月）
◆リビングゆったり22帖のおうち
◆南向きバルコニー／和洋室／収納充実

伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です1/34

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です2/34

機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。3/34

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。4/34

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ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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物件データ

所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目

交通: 阪急今津線逆瀬川駅バス5分逆瀬台１丁目停徒歩3分・阪急今津線小林駅徒歩29分・阪急宝塚線宝塚駅徒歩42分

学校区: 宝塚市立逆瀬台小学校宝塚市立逆瀬台小学校の不動産をさがす→
宝塚市立光ガ丘中学校宝塚市立光ガ丘中学校の不動産をさがす→

間取り: 4ＬＤＫ

価格: 1,998万円

所在階／階数: 3階／地上7階地下1階

構造: RC

築年月: 1976年11月

土地面積: -

専有面積: 103.08m²

バルコニー: 15.6m²／向き

管理費: 11,300円

修繕積立金: 11,300円

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

地目: -

販売戸数: -

総戸数: 76戸

駐車場: 空有

現況: 空家

引き渡し可能時期: 2025年5月下旬

設備: コンロ三口、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター2基、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

管理方式: 日勤

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 仲介

取引条件の有効期限: 2025年5月16日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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周辺施設

逆瀬川駅(阪急今津線) 徒歩約28分（約2200m）
宝塚市立逆瀬台小学校徒歩約10分（約800m）
宝塚市立光ガ丘中学校徒歩約23分（約1800m）
イズミヤ小林店徒歩約30分（約2380m）
ファミリーマート逆瀬台一丁目店徒歩約7分（約550m）

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この物件のリフォーム案内

「逆瀬川グリーンハイツＢ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約160万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約520万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約1,040万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名: NO.2575260　逆瀬川グリーンハイツＢ棟　中古マンション　
兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目 1,998万円

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ご住所

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西宮店

住所：兵庫県西宮市青木町5-9
TEL：0120-393-130
FAX：0798-39-8786
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

逆瀬川グリーンハイツＢ棟　中古マンション（ID:2575260）|宝塚市の詳細情報

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◆リビングゆったり22帖のおうち
◆南向きバルコニー／和洋室／収納充実

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