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    中古マンション リフォーム済
    パークプラザ鶴見　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    2,978万円
    物件価格/
    2,978万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    70.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年3月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／今里筋線「新森古市」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目

    ■ペット可／2024年10月フルリフォーム済
    ■南向きバルコニー／陽当たり良好／高層階／食洗機
    ■サンディ徒歩2分／セブンイレブン徒歩4分
    ■大阪メトロ長堀橋鶴見緑地線「横堤」駅徒歩10分

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    枚

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    DB間取り図フレキシブルな3LDKの間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区に所在する「パークプラザ鶴見 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。 賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1982年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は70.40㎡で間取りは16.7帖のLDK、5.5帖の洋室、4.8帖の洋室、5.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約10分（約840m） JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約21分（約1650m） 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約42分（約3350m）

    学校区は、「大阪市立茨田小学校」まで徒歩約9分（約700m）、「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ鶴見諸口店」徒歩約2分（約100m）
    「セブンイレブン大阪浜3丁目店」徒歩約4分（約310m）
    「大阪市立茨田第1保育所」徒歩約4分（約260m）
    「大阪信用金庫鶴見支店」徒歩約4分（約300m）
    「鶴見浜郵便局」徒歩約4分（約320m）
    「花博記念公園鶴見緑地」徒歩約17分（約1300m）
    （
    各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩10分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩21分 ・今里筋線新森古市駅徒歩42分
    学校区
    大阪市立茨田小学校 大阪市立茨田小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,978万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1982年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.4m²
    バルコニー
    7.68m²／向き
    管理費
    9,200円
    修繕積立金
    13,010円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    78戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、高温差湯式、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約10分（約800m）
    • 大阪市立茨田小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • サンディ鶴見諸口店 徒歩約1分（約100m）
    • セブンイレブン大阪浜3丁目店 徒歩約4分（約310m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約16分（約1300m）
    • 三和病院 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークプラザ鶴見　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2568185　 パークプラザ鶴見　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目 2,978万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00