新築一戸建て 100万円DOWN
新価格公示日:2025.04.28
旧価格公示日:2025.03.31
大津市坂本7丁目 新築一戸建て 3期 全1区画 大津市の不動産の購入と売却→

3,490万円 100万円DOWN 新価格公示日:2025.04.28 旧価格公示日:2025.03.31
物件価格/
3,490万円
毎月返済/
約9.1万円
建物面積/
108.79m²
土地面積/
134.74m²
間取り/
3LDK
築年月/
2025年4月
最寄り駅/JR湖西線「比叡山坂本」駅/京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅/京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅
所在地 /滋賀県大津市坂本7丁目

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◆国が定める長期優良住宅!ご家族を守るお家

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おすすめポイント

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◆国が定める長期優良住宅!ご家族を守るお家

◇立地
・JR湖西線「比叡山坂本駅」歩4分(320m)
・京阪石山坂本線「坂本比叡山口駅」歩12分(960m)
・坂本小学校歩12分(800m)
・日吉中学校歩8分(600m)

◇特徴
・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
・子育てエコホームの制度には対象となる世帯、年齢に制限があります
・食器洗浄乾燥機/全室ペアガラス/制震ダンパー/断熱仕様玄関ドア

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)
・新築カスタマイズ(ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能)
・365日営業中!お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学(約30分~)
→ご希望条件のご相談(約30分~)
→資金計画やローンのご相談(約30分~)
→ご売却相談(約30分~)
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物件データ

所在地
滋賀県大津市坂本7丁目
交通
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩4分 ・京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩12分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩18分
学校区
大津市立坂本小学校 大津市立坂本小学校の不動産をさがす→
大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
3,490万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年4月
土地面積
134.74m²
建物面積
108.79m²
接道
北西側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
済:13.44㎡
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 2台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、クッションフロア
建築確認番号
第R06SHC123671号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-445-585
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約5分(約360m)
  • 大津市立坂本小学校 徒歩約11分(約880m)
  • 大津市立日吉中学校 徒歩約8分(約630m)
  • 平和堂坂本店 徒歩約7分(約580m)
  • セブンイレブン大津坂本3丁目店 徒歩約5分(約380m)
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物件名
NO.2546175  大津市坂本7丁目 新築一戸建て 3期 全1区画  3,490万円
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大津店

  • 住所:滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • TEL:0120-445-585
  • FAX:077-572-5583
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00