新築一戸建て
大阪市鶴見区焼野2丁目 新築一戸建て 全11区画 6号棟 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

3,980万円
物件価格/
3,980万円
毎月返済/
約10.3万円
建物面積/
109.13m²
土地面積/
63.25m²
間取り/
3LDK
築年月/
2025年5月
最寄り駅/長堀鶴見緑地線「門真南」駅/長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅/大阪モノレール本線「門真市」駅
所在地 /大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目

残り3区画!!【ZEH基準】
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DB間取り図収納の充実したゆとりある間取りです
DB間取り図

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おすすめポイント

大阪市鶴見区焼野2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は64.49㎡(約19.5坪)、建物面積は117.58㎡(約35.5坪)です。 間取りは1階部分に4.4帖の洋室、2階部分に19.5帖のLDK、3階部分に5.2帖の洋室、5.3帖の洋室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約12分(約960m)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約13分(約1030m)
大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約30分(約2340m)

学校区は、
「大阪市立焼野小学校」まで徒歩約6分(約410m)
「大阪市立茨田北中学校」まで徒歩約16分(約1220m)の距離です。

周辺環境は 、
食品館アプロ鶴見店 徒歩約5分(約390m)
ライフ守口寺方店 徒歩約19分(約1520m)
花博記念公園鶴見緑地 徒歩約19分(約1500m)
セブンイレブン大阪鶴見緑地店 徒歩約7分(約530m)
俊英館第二保育園 徒歩約6分(約460m)
大阪厚生信用金庫鶴見支店 徒歩約10分(約730m)
鶴見浜五郵便局 徒歩約9分(約650m)


(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


本店
西上 幸加
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物件データ

所在地
大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目
交通
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩12分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩13分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩30分
学校区
大阪市立焼野小学校 大阪市立焼野小学校の不動産をさがす→
大阪市立茨田北中学校 大阪市立茨田北中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
3,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
築年月
2025年5月
土地面積
63.25m²
建物面積
109.13m²
接道
東側 幅員3.8m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
11戸
駐車場
カースペース 1台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年5月下旬
設備
給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング、全室フローリング、クッションフロア
建築確認番号
第HK24-0631号
国土法
不要
取引態様
専属専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 門真南駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約14分(約1140m)
  • 大阪市立焼野小学校 徒歩約5分(約410m)
  • 大阪市立茨田北中学校 徒歩約15分(約1220m)
  • 食品館アプロ鶴見店 徒歩約5分(約390m)
  • ライフ守口寺方店 徒歩約19分(約1520m)
  • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約19分(約1500m)
  • セブンイレブン大阪鶴見緑地店 徒歩約7分(約530m)
  • 俊英館第二保育園 徒歩約6分(約460m)
  • 鶴見浜五郵便局 徒歩約8分(約650m)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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物件名
NO.2533823  大阪市鶴見区焼野2丁目 新築一戸建て 全11区画 6号棟  3,980万円
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  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00