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    中古マンション
    シティハイツ森小路　中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    2,100万円
    物件価格/
    2,100万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    72m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年11月
    最寄り駅/京阪本線「森小路」駅／谷町線「関目高殿」駅／今里筋線「関目成育」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区新森１丁目

    ■月々4万円から購入可能！
    ■ペット飼育可／上層階につき採光・通風・眺望良好
    ■駅徒歩5分／南向きバルコニー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    利便性の高いシステムキッチン。収納が多いので。キッチン用具や食器の収納場所に困りません！

    落ち着いた雰囲気のバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね！

    15.5帖の広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市旭区に所在する「シティハイツ森小路」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1980年11月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は72.00㎡で間取りは15.5帖のLDK、6帖の洋室、6帖の和室、4.5帖のスペアルームがある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「森小路」駅まで徒歩約5分（約400m） 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約7分（約560m） 大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅まで徒歩約11分（約830m）

    学校区は、「大阪市立新森小路小学校」まで徒歩約14分（約1060m） 「大阪市立旭東中学校」まで徒歩約14分（約1120m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーナショナル森小路店 徒歩約7分（約520m）
    セブンイレブン大阪関目6丁目店 徒歩約4分（約290m）
    トレジャーキッズたかどの保育園 徒歩約6分（約430m）
    徳島大正銀行森小路支店 徒歩約7分（約550m）
    旭新森郵便局 徒歩約7分（約540m）
    新森中央公園 徒歩約9分（約690m）
    医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院 徒歩約5分（約370m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区新森１丁目
    交通
    京阪本線森小路駅徒歩5分 ・谷町線関目高殿駅徒歩7分 ・今里筋線関目成育駅徒歩11分
    学校区
    大阪市立新森小路小学校 大阪市立新森小路小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭東中学校 大阪市立旭東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,100万円
    所在階／階数
    12階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    72m²
    バルコニー
    9.92m²／向き
    管理費
    5,800円
    修繕積立金
    7,480円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    228戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 森小路駅(京阪本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立新森小路小学校 徒歩約13分（約1060m）
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • スーパーナショナル森小路店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン大阪関目6丁目店 徒歩約4分（約290m）
    • 新森中央公園 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シティハイツ森小路　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2518357　 シティハイツ森小路　中古マンション　
    大阪府大阪市旭区新森１丁目 2,100万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00