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    中古一戸建て リフォーム済 49万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.03.15     神戸市西区春日台６丁目　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,650万円 49万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.03.15
    物件価格/
    3,650万円
    毎月返済/
    約9.5万円
    建物面積/
    110.13m²
    土地面積/
    182.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年4月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区春日台６丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム済（キッチン・浴室等）
    ■駐車並列2台可能
    ■食洗器/浴室暖房/ウォークインクローゼッ
    ト
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    広々20帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    枚

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区春日台の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約39分（約3050m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立春日台小学校」まで徒歩約7分（約550m）、
    「神戸市立平野中学校」まで徒歩約11分（約870m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ西神」徒歩約7分（約510m） コンビニ「ファミリーマートかすがプラザ店」徒歩約8分（約570m） 幼稚園「春日台幼稚園」徒歩約8分（約570m） 郵便局「神戸春日台郵便局」徒歩約7分（約540m） 銀行「みなと銀行西神ニュータウン西支店」徒歩約10分（約790m） 公園「樫野台公園」徒歩約14分（約1050m） スーパー「トーホーストアみかたプラザ店」徒歩約25分（約1990m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は182.42㎡（公簿）、建物面積は110.13㎡（公簿）です。

    間取りは3LDKの間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区春日台６丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス9分春日台６丁目停徒歩5分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立春日台小学校 神戸市立春日台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立平野中学校 神戸市立平野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,650万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年4月
    土地面積
    182.42m²
    建物面積
    110.13m²
    接道
    南西側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約38分（約3050m）
    • 神戸市立春日台小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 神戸市立平野中学校 徒歩約11分（約870m）
    • コープ西神 徒歩約6分（約510m）
    • ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩約7分（約570m）
    • トーホーストアみかたプラザ店 徒歩約25分（約1990m）
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    物件名
    NO.2508663　 神戸市西区春日台６丁目　中古一戸建て　 3,650万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00