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    中古一戸建て 250万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.16
    旧価格公示日：2025.01.30     門真市舟田町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    980万円 250万円DOWN 新価格公示日：2025.04.16　旧価格公示日：2025.01.30
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    建物面積/
    110.35m²
    土地面積/
    58.43m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1988年1月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府門真市舟田町

    ■月々2万円から購入可能！
    ■浴室ユニット近年入替歴あり/室内クリーニング済み
    ■門真市立「沖小学校」徒歩約3分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    和室とつながっており、和室を開けると開放的な空間になります。

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    DB間取り図駐車スペース2台あり！ 5DKの間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市舟田町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線 「大和田駅」まで 徒歩約20分(1600m)です。
    また大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」まで 徒歩約30分(2370m)、、京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」まで 徒歩約26分(2030m)です。

    お子様の学校区は、「門真市立沖小学校 」まで徒歩約3分（約200ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「トップワールド門真店」徒歩約2分（約150m）
    コンビニ「ファミリーマート門真舟田町店」徒歩約7分（約520m）
    銀行「JA北河内大和田支店」徒歩約9分（約680m）
    郵便局「門真沖町郵便局」徒歩約7分（約560m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は58.43㎡（17.67坪）、延床面積は110.35㎡（33.38坪）です。
    間取りは6帖の和室が5室と、4.5帖のDKの5DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市舟田町
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩20分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩30分 ・京阪本線萱島駅徒歩26分
    学校区
    門真市立沖小学校 門真市立沖小学校の不動産をさがす→
    門真市立第二中学校 門真市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1988年1月
    土地面積
    58.43m²
    建物面積
    110.35m²
    接道
    東側公道 幅員3.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約24分（約1900m）
    • 門真市立沖小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 門真市立第二中学校 徒歩約8分（約630m）
    • トップワールド門真店 徒歩約2分（約150m）
    • ファミリーマート門真舟田町店 徒歩約7分（約520m）
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    物件名
    NO.2462224　 門真市舟田町　中古一戸建て　 980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00