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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.06
    旧価格公示日：2025.01.27     ルイシャトレ須磨名谷　マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    780万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.06　旧価格公示日：2025.01.27
    物件価格/
    780万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    専有面積/
    81.36m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年10月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区白川字不計

    ■本日ご対応可能
    ■リフォーム完成間近のマンション（R7年2月）
    ■リビング22帖
    ■使用料無料のトランクルーム有
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大規模マンションは、堅牢で重厚な外観が特徴です。鉄筋コンクリート造の高層建築が多く、耐久性に優れています。共用部分のリフォームやメンテナンスがしっかりと行われており、資産価値の向上が期待できます。

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    アクセスしやすい場所にあり、日常の移動をサポートします。

    屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区に所在する「ルイシャトレ須磨名谷」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。 マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1990年10月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は81.36㎡で間取りは20帖のLDK、洋室、洋室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 神戸市西神山手線「名谷」駅までバス10分、「白川台」停歩5分 神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約46分 神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約45分

    学校区は、「神戸市立白川小学校」まで徒歩約11分、「神戸市立白川台中学校」まで徒歩約12分の距離です。

    周辺環境は コープ白川台　徒歩約15分 ローソン白川台1丁目店　徒歩約17分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区白川字不計
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス10分白川台停徒歩5分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩46分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩45分
    学校区
    神戸市立白川小学校 神戸市立白川小学校の不動産をさがす→
    神戸市立白川台中学校 神戸市立白川台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    780万円
    所在階／階数
    3階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1990年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.36m²
    バルコニー
    12.6m²／向き
    管理費
    10,100円
    修繕積立金
    7,500円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    99戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、トランクルーム、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約34分（約2740m）
    • 神戸市立白川小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 神戸市立白川台中学校 徒歩約12分（約950m）
    • コープ白川台 徒歩約15分（約1170m）
    • ローソン白川台1丁目店 徒歩約17分（約1350m）
    • トーホーストア名谷北落合店 徒歩約27分（約2130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルイシャトレ須磨名谷　マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2457332　 ルイシャトレ須磨名谷　マンション　
    兵庫県神戸市須磨区白川字不計 780万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00