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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.13
    旧価格公示日：2025.05.26     三交宝塚パレス　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    1,180万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.09.13　旧価格公示日：2025.05.26
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    58.96m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1976年7月
    最寄り駅/阪急今津線「小林」駅／阪急今津線「逆瀬川」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市光明町

    ■頭金0円でOK！
    ◇内装フルリフォーム（2025年5月）
    ◇小学校徒歩５分！
    ◇スーパー徒歩２分で日々のお買い物に便利
    ◇周辺環境充実/閑静な住宅街

    RC造6階建ての2階部分です。スーパーやコンビニまで徒歩５分圏内！毎日のお買い物に便利です♪

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    家族全員が快適に過ごせる、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお楽しみください。

    【家具入りイメージ画像】リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    ローンのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。「住み慣れた街で家を買いたい」「実家の近くで」などご希望をお聞かせください

    お客様にあった住宅ローンもご提案させていただきます

    お家のご質問はお気軽にご相談ください

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    管理人が常駐しているので安心です

    日中にご都合がつきにくい場合は【ナイター営業】がおすすめです。午後２１時まで営業しておりますので、ご都合に合わせてのご案内が可能です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。豊富な情報量とネットワークでお客様の夢が現実のものとなるよう、全力でお手伝いさせていただきます。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    明るく開放感のあるロビーが迎えてくれます。エレベーター付きなので日々のご移動も快適ですね。

    設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

    敷地内に駐車場あり！お車があると遠方のお出かけも楽々可能です！現在の空き状況は当店にお問合せください。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-393-130
    DB間取り図3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    宝塚市光明町に所在する「三交宝塚パレス」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1976年7月築でＲＣ造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は58.96㎡で間取りは10.4帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、5.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線 小林駅 / 徒歩15分(1170m)
    阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 / 徒歩19分(1500m)
    阪急電鉄宝塚線 清荒神駅 / 徒歩38分(3030m)

    学校区は、宝塚市立光明小学校が徒歩約5分（約380m）、宝塚市立宝塚第一中学校が徒歩約28分（約2240m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー：グルメシティ小林店が徒歩約5分（約400m）
    コンビニ：セブンイレブン宝塚小林3丁目店が徒歩約8分（約600m）
    ドラッグストア：サンドラッグ宝塚光明町店も徒歩約8分（約630m）
    幼稚園・保育園：宝塚市立末成幼稚園が徒歩約3分（約240m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市光明町
    交通
    阪急今津線小林駅徒歩15分 ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩19分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩38分
    学校区
    宝塚市立光明小学校 宝塚市立光明小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚第一中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,180万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1976年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.96m²
    バルコニー
    7.84m²／向き
    管理費
    9,240円
    修繕積立金
    7,580円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 宝塚市立光明小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩約28分（約2240m）
    • グルメシティ小林店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン宝塚小林3丁目店 徒歩約8分（約600m）
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    この物件のリフォーム案内

    「三交宝塚パレス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2455749　 三交宝塚パレス　中古マンション　
    兵庫県宝塚市光明町 1,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00