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    中古マンション
    リビオシティ三国ヶ丘　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    5,280万円
    物件価格/
    5,280万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    専有面積/
    72.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年2月
    最寄り駅/JR阪和線「堺市」駅／南海高野線「堺東」駅／南海高野線「三国ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁

    ■ペット可
    ■2021年築浅
    ■「堺市」駅 徒歩7分／三国丘小徒歩2分
    ■南向き／5階部分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    堺市堺区中三国ヶ丘町6丁に所在する「リビオシティ三国ヶ丘」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2021年2月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は72.90㎡で間取りは洋室3室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ阪和線 堺市駅 / 徒歩7分(560m)
    南海電鉄高野線 堺東駅 / 徒歩16分(1210m)
    南海電鉄高野線 三国ヶ丘駅 / 徒歩13分(1000m)

    学校区は、
    「堺市立三国丘小学校」まで徒歩約3分（約190ｍ）
    「堺市立三国丘中学校」まで徒歩約4分（約290ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンプラザ三国ヶ丘向陵西店」徒歩約7分（約520ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート堺榎元町店」徒歩約8分（約570ｍ）
    幼稚園保育園「なかよし保育園」徒歩約2分（約150ｍ）
    郵便局「堺三国ヶ丘郵便局」徒歩約3分（約180ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁
    交通
    JR阪和線堺市駅徒歩7分 ・南海高野線堺東駅徒歩16分 ・南海高野線三国ヶ丘駅徒歩13分
    学校区
    堺市立三国丘小学校 堺市立三国丘小学校の不動産をさがす→
    堺市立三国丘中学校 堺市立三国丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,280万円
    所在階／階数
    5階／地上10階地下5階
    構造
    RC
    築年月
    2021年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.9m²
    バルコニー
    11.4m²／向き
    管理費
    9,030円
    修繕積立金
    5,100円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    337戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    インターネット接続可、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺市駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約10分（約780m）
    • 堺市立三国丘小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 堺市立三国丘中学校 徒歩約4分（約290m）
    • サンプラザ三国ヶ丘向陵西店 徒歩約7分（約520m）
    • ファミリーマート堺榎元町店 徒歩約7分（約570m）
    • イズミヤ阪和堺店 徒歩約8分（約660m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リビオシティ三国ヶ丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2445266　 リビオシティ三国ヶ丘　中古マンション　
    大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁 5,280万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00