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    中古マンション NEW リフォーム済 80万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.01.20     摂津コーラルハイツ　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    1,680万円 80万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.01.20
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    68.86m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1974年7月
    最寄り駅/阪神本線「青木」駅／JR神戸線「住吉」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム済み（令和5年11月）
    ■2沿線ご利用可能
    ■南向きバルコニー
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルながらも存在感のあるマンションの外観は周囲の景観に溶け込み住む人に安らぎを与えます

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

    広々とした寝室で心地良い眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気で過ごせますね

    季節物もすっきり片付けられます。大容量のスペースで快適な生活をサポートします

    朝の準備が楽にできる独立洗面台です。身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。

    シンプルで落ち着いたデザインがリラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで毎日を快適に過ごせます

    お洗濯物が多い日も干すスペースがあって安心！開口が広々としているので、出入りも簡単です。

    バルコニーからの眺望は自然の移り変わりを感じられ住む人に穏やかなひとときを提供します

    子供部屋は成長をサポートする空間です。おもちゃや学用品をすっきりと整理してご使用下さい

    毎日の片付けがスムーズに使いやすい収納スペースです。

    明るく開放的な洋室です。爽やかな風が通り抜ける洋室は、主寝室やお子様のお部屋にピッタリですね。

    温かみのある玄関で住む人を優しく迎える空間です！

    綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。

    マンションのロビーは住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり憩いの場です

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで徒歩圏内の便利な立地で、毎日のお買い物も困りませんね。

    敷地内に駐車場あり！現在の空き状況は当店にお問合せください。

    使い勝手の良いキッチンでお料理が作れますね

    朝の準備が楽にできる独立洗面台です。身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。

    洗面所には洗濯機置き場あり！

    温水洗浄つきのトイレは清潔で快適な使用感を提供し毎日の生活をより便利で心地よくします

    リビングはシンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な居住空間を提供します

    広々としたリビングで明るい陽射しが差し込みます

    フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね

    シンプルで洗練されたマンションの外観では住む人のセンスを引き立て落ち着いた雰囲気を提供します

    枚

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    DB間取り図家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区北青木4丁目に所在する「摂津コーラルハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは昭和49年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は68.86㎡で間取りはLDK、洋室が2室ある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄線「青木」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    六甲アイランド線「魚崎」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）

    学校区は、「神戸市立福池小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「神戸市立本山南中学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「パル・ヤマト青木店」徒歩約4分（約310ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン神戸北青木4丁目店」徒歩約2分（約130ｍ）
    郵便局「神戸青木郵便局」徒歩約4分（約330ｍ）
    公園「小寄公園」徒歩約4分（約320ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目
    交通
    阪神本線青木駅徒歩4分 ・JR神戸線住吉駅徒歩12分 ・神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩17分
    学校区
    神戸市立福池小学校 神戸市立福池小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山南中学校 神戸市立本山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    2階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1974年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.86m²
    バルコニー
    9.51m²／-
    管理費
    10,680円
    修繕積立金
    15,840円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    47戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 青木駅(阪神 本線) 徒歩約6分（約440m）
    • 神戸市立福池小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 神戸市立本山南中学校 徒歩約16分（約1260m）
    • パル・ヤマト青木店 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマート阪神青木駅前店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「摂津コーラルハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2191062　 摂津コーラルハイツ　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目 1,680万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00