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    中古マンション リフォーム済
    スターハイツ住吉川　中古マンション　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,798万円
    物件価格/
    2,798万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    専有面積/
    78m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1974年8月
    最寄り駅/神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／阪神本線「住吉」駅／JR神戸線「住吉」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム完成（2024年8月）
    ■専用庭／テラス／3沿線利用可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、6階建てのマンションです。緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    南向きの専用庭に面する明るいリビング。キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    その他設備

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    DB間取り図2SLDKの広々とした間取りです収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区に所在する「スターハイツ住吉川」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1974年08月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は78.00㎡で間取りは16帖のLDK、6.3帖、6.5帖の洋室、5.4帖の納戸がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    阪神電鉄本線「住吉」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立住吉小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープミニ魚崎」徒歩約9分（約670ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート神戸住吉宮町二丁目店」徒歩約6分（約450ｍ）
    幼稚園保育園「星の園幼稚園」徒歩約6分（約410ｍ）
    郵便局「東灘郵便局」徒歩約4分（約310ｍ）
    銀行「ゆうちょ銀行東灘店」徒歩約4分（約310ｍ）
    公園「住吉公園」徒歩約7分（約510ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目
    交通
    神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩9分 ・阪神本線住吉駅徒歩12分 ・JR神戸線住吉駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立住吉小学校 神戸市立住吉小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,798万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1974年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    78m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    17,050円
    修繕積立金
    14,430円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    29戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、洗濯乾燥機、照明器具、LDK15畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、テラス、専用庭、南庭、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚崎駅(神戸新交通 六甲アイランド線) 徒歩約9分（約720m）
    • 神戸市立住吉小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • コープミニ魚崎 徒歩約8分（約670m）
    • ファミリーマート神戸住吉宮町二丁目店 徒歩約6分（約450m）
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    この物件のリフォーム案内

    「スターハイツ住吉川　中古マンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2190934　 スターハイツ住吉川　中古マンション　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目 2,798万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00