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    中古マンション リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.24
    旧価格公示日：2024.11.12     シャルム小阪　参番館　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,180万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.24　旧価格公示日：2024.11.12
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    78m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年9月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅／近鉄奈良線「河内永和」駅
    所在地　/大阪府東大阪市菱屋西６丁目

    ■近鉄奈良線「河内小阪」駅より徒歩約７分
    ■リフォーム済（２０２４年７月）
    ■月々５万円台より購入可能／角部屋
    ■ワイドバルコニー／全居室6帖以上

    SRC造、10階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    使い勝手の良いシステムキッチン

    １日の疲れを癒すバスルーム

    窓から明るい日差しも差し込むリビング

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    スロープ付きですのでベビーカーや車いすの方も安心

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

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    洗面

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    枚

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    DB間取り図角部屋につき陽当たり・通風良好！３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市菱屋西６丁目に所在する「シャルム小阪　参番館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1982年9月新築でSRC造の地上10階建て物件です。

    専有面積は78㎡となっております。

    本物件の所在する地域は工業地域です。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
    ご利用可能な沿線は、
    近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約7分（約560m）
    おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅まで徒歩約13分（約1040m）

    お子様の学校区は「東大阪市立西堤小学校」徒歩約12分（約960ｍ）、「東大阪市立新喜多中学校」徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「Maxvalu小阪店」徒歩4分（約310ｍ）
    ○「ファミリーマート東大阪御厨栄町店」徒歩約3分（約240ｍ)
    ○東大阪小阪北郵便局　徒歩約3分（約180ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市菱屋西６丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩7分 ・おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩13分 ・近鉄奈良線河内永和駅徒歩12分
    学校区
    東大阪市立西堤小学校 東大阪市立西堤小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立新喜多中学校 東大阪市立新喜多中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    6階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    78m²
    バルコニー
    18m²／向き
    管理費
    6,460円
    修繕積立金
    12,630円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    134戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付オートロック、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、3面バルコニー、フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約520m）
    • 東大阪市立西堤小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 東大阪市立新喜多中学校 徒歩約12分（約960m）
    • Maxvalu小阪店 徒歩約4分（約310m）
    • ファミリーマート東大阪御厨栄町店 徒歩約3分（約240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルム小阪　参番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2186950　 シャルム小阪　参番館　中古マンション　
    大阪府東大阪市菱屋西６丁目 2,180万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00