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    新築一戸建て 52万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.05
    旧価格公示日：2024.09.26     東大阪市新池島町１丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,728万円 52万円DOWN 新価格公示日：2025.04.05　旧価格公示日：2024.09.26
    物件価格/
    2,728万円
    毎月返済/
    約7.1万円
    建物面積/
    83.86m²
    土地面積/
    49.05m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2024年8月
    最寄り駅/近鉄奈良線「東花園」駅／近鉄奈良線「瓢箪山」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新池島町１丁目

    ■池島小学校徒歩５分／周辺環境充実
    ■ビルドインガレージ／２F・３Fバルコニーあり
    ■対面式キッチン／ウォークインクローゼット
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    枚

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    おすすめポイント

    東大阪市新池島町１丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は49.05㎡（14.83坪）、建物面積は83.86㎡（25.36坪）です。
    間取りは1階部分に浴室、洗面、トイレ、2階部分にはLDK、3階部分には洋室が2室の2LDKタイプの間取りとなっております。
    システムキッチン、TVモニター付きインターフォン、食洗器など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。

    ご利用可能な沿線は、
    近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約16分（約1270ｍ）

    学校区は、「東大阪市立池島小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「東大阪市池島中学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「ライフ　玉串店」徒歩約8分（約640ｍ）
    ○「ファミリーマート　京屋池島町店」徒歩約2分（約160ｍ）
    ○「東大阪池島郵便局」徒歩約3分（約230ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    まずはお気軽にお問合せ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新池島町１丁目
    交通
    近鉄奈良線東花園駅徒歩16分 ・近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩23分
    学校区
    東大阪市立池島小学校 東大阪市立池島小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立池島中学校 東大阪市立池島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,728万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年8月
    土地面積
    49.05m²
    建物面積
    83.86m²
    接道
    北側私道 接面5.9m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道11.90㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東花園駅(近鉄 奈良線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 東大阪市立義務教育学校池島学園小学部 徒歩約6分（約500m）
    • 東大阪市立義務教育学校池島学園中学部 徒歩約6分（約480m）
    • ライフ玉串店 徒歩約10分（約770m）
    • ファミリーマート京屋池島町店 徒歩約3分（約220m）
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    物件名
    NO.2171069　 東大阪市新池島町１丁目　新築一戸建て　 2,728万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00