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    中古マンション リフォーム済
    アステージ堺　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,598万円
    物件価格/
    2,598万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    70.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年7月
    最寄り駅/南海本線「堺」駅／阪堺電軌阪堺線「妙国寺前」駅／阪堺電軌阪堺線「神明町」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区山本町２丁

    ■リフォーム完成物件！（2024年9月）
    ■最寄り駅、スーパー、コンビニまで徒歩圏内！
    ■空家の為、即日の内覧も可能です！
    ■最上階／日当たり良好

    地上５階建てマンション！

    近隣にスーパー等の便利な施設が多数ございます

    お手入れの行き届いた綺麗なロビー

    エレベーター完備！重い荷物もラクラク運べます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図３ＬＤＫの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区に所在する「アステージ堺」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1995年7月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は70.4㎡で間取りは帖の14LDK、6.6帖の洋室と6帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海本線「堺」駅まで徒歩約１２分（約930ｍ）

    学校区は、「堺市立三宝小学校」まで徒歩約１５分（約1200ｍ）、「堺市立月州中学校」まで徒歩約５分（約340ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー「堺山本町店」徒歩約４分（約300ｍ）
    ファミリーマート「堺山本町店」徒歩約３分（約180ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区山本町２丁
    交通
    南海本線堺駅徒歩13分 ・阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅徒歩9分 ・阪堺電軌阪堺線神明町駅徒歩11分
    学校区
    堺市立三宝小学校 堺市立三宝小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,598万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.4m²
    バルコニー
    8.37m²／向き
    管理費
    4,400円
    修繕積立金
    13,580円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    54戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室外洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺駅(南海本線) 徒歩約12分（約930m）
    • 堺市立三宝小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約4分（約340m）
    • 業務スーパー堺山本町店 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマート堺山本町店 徒歩約2分（約180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アステージ堺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2159944　 アステージ堺　中古マンション　
    大阪府堺市堺区山本町２丁 2,598万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00