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    中古マンション
    サニーハイツ堺　１号棟　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    64.39m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/南海本線「七道」駅／阪堺電軌阪堺線「高須神社」駅／南海高野線「浅香山」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区七道西町

    【バルコニー南向き】南海本線「七道」駅まで徒歩約5分
    ■イオンスタイル堺鉄砲町まで徒歩約9分でお買い物も便利です
    ■リビング横には4.5帖の和室と６帖の洋室があり、子供の遊び場や昼寝スペースなど用途多彩

    駅から徒歩5分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    先進設備が揃うシステムキッチン。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図自然光がたっぷり入る南向きの間取りは、暖かく居心地の良い空間を提供します。冬でも暖かく、エコで快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区七道西町に所在する「サニーハイツ堺１号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは1979年3月に新築され、鉄筋コンクリート造の4階建ての物件です。
    専有面積は64.39㎡で間取りは11帖のLDK、5.2帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海本線「七道」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「高須神社」駅まで徒歩約10分（約760ｍ）
    南海高野線「浅香山」駅まで徒歩約16分（約1260ｍ）

    学校区は、「堺市立錦西小学校」まで徒歩約17分（約1340ｍ）
    「堺市月州中学校」まで徒歩約19分（約1460ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「イオンスタイル堺鉄砲町」徒歩約9分（約670ｍ）
    「ファミリーマート堺七道東町店」徒歩約8分（約570ｍ）
    「万代堺高須店」徒歩約11分（約820ｍ）
    「堺七道郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
    「ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所」徒歩約10分（約790ｍ）
    「内川緑地」徒歩約8分（約590ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区七道西町
    交通
    南海本線七道駅徒歩5分 ・阪堺電軌阪堺線高須神社駅徒歩10分 ・南海高野線浅香山駅徒歩16分
    学校区
    堺市立錦西小学校 堺市立錦西小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,180万円
    所在階／階数
    4階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.39m²
    バルコニー
    7.56m²／向き
    管理費
    4,440円
    修繕積立金
    8,820円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    316戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 七道駅(南海本線) 徒歩約6分（約440m）
    • 堺市立錦西小学校 徒歩約17分（約1340m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約18分（約1460m）
    • イオンスタイル堺鉄砲町 徒歩約8分（約670m）
    • ファミリーマート堺七道東町店 徒歩約7分（約570m）
    • 万代堺高須店 徒歩約10分（約820m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サニーハイツ堺　１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2833128　 サニーハイツ堺　１号棟　中古マンション　
    大阪府堺市堺区七道西町 1,180万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00