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    新築一戸建て
    神戸市須磨区南町３丁目　新築一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    106.58m²
    土地面積/
    115.32m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年8月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「月見山」駅／JR山陽本線「須磨海浜公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区南町３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■南向き／２沿線利用可能
    ■LDK20.7帖／床暖房／カウンターキッチン
    ■西須摩小学校まで徒歩圏内
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約４分！嬉しい駅チカ物件です。２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    2方向からたっぷりの採光が取れる、約20.7帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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    設備

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    おすすめポイント

    須磨区南町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は115.32㎡（34.88坪）、建物面積は106.58㎡（32.24坪）です。
    間取りは1階部分に20.7帖のLDK、2階部分に8.5帖、5.帖、4.8帖、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、ワイド読書デスク、床暖房、洗面ドレッサーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄 本線「月見山」駅まで徒歩約5分（約360ｍ）
    JR西日本 山陽本線「須磨海浜公園」駅まで徒歩約5分（約330ｍ）

    学校区は、「神戸市立西須磨小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）、「神戸市立鷹取中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ジョイエール月見山店」徒歩約４分（約２６０ｍ）
    「ローソン月見山本町店」徒歩約４分（約２５０ｍ）
    「神戸南町郵便局」徒歩約３分（約２００ｍ）
    「天井川公園」徒歩約５分（約４００ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区南町３丁目
    交通
    山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分 ・JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩4分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩22分
    学校区
    神戸市立西須磨小学校 神戸市立西須磨小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹取中学校 神戸市立鷹取中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年8月
    土地面積
    115.32m²
    建物面積
    106.58m²
    接道
    南側公道 幅員3.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：5.36㎡
    私道負担
    私道5.36㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 月見山駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約5分（約360m）
    • 神戸市立西須磨小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 神戸市立鷹取中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • ジョイエール月見山 徒歩約3分（約260m）
    • ローソン月見山本町店 徒歩約3分（約250m）
    • 須磨海浜公園駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約4分（約330m）
    • コープ須磨 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブンハートインJR須磨海浜公園駅内店 徒歩約4分（約330m）
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    物件名
    NO.2092151　 神戸市須磨区南町３丁目　新築一戸建て　 4,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00