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    中古マンション
    日商岩井芦屋ガーデンヒルズ　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    2,100万円
    物件価格/
    2,100万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    90.92m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1984年9月
    最寄り駅/JR神戸線「芦屋」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅／阪神本線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    『当社は即ご対応可』
    ◇月々5万円台より購入可能
    ◇ペット可／バルコニー南向き
    ◇ワイドバルコニー／3沿線利用可能
    ◇全室６帖以上

    宅配ボックス完備！不在になりがちな方でも安心ですね。

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    全身を包み込む安心感とくつろぎ感で、一日の疲れを癒してくれるバスルームです。

    家族が集うＬＤＫ広々！ゆったりと家族団欒をお楽しみください

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    芦屋市旭ヶ丘に所在する「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1984年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は90.92㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）
    阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    阪神電鉄本線「芦屋」駅まで徒歩約35分（約2730ｍ）

    学校区は、「芦屋市立朝日ヶ丘小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、「芦屋市山中学校」まで徒歩約28分（約2190ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ東山　徒歩約16分（約1260ｍ）
    ファミリーマート芦屋東山町店　徒歩約20分（約1580ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通
    JR神戸線芦屋駅徒歩28分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩22分 ・阪神本線芦屋駅徒歩35分
    学校区
    芦屋市立朝日ヶ丘小学校
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,100万円
    所在階／階数
    2階／地上9階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1984年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    90.92m²
    バルコニー
    22.8m²／向き
    管理費
    10,000円
    修繕積立金
    17,960円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    218戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約25分（約1990m）
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約27分（約2190m）
    • コープミニ東山 徒歩約16分（約1260m）
    • ファミリーマート芦屋東山町店 徒歩約20分（約1580m）
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    この物件のリフォーム案内

    「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約910万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2051696　 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ　中古マンション　
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 2,100万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00