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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.11
    旧価格公示日：2025.01.20     大津市一里山５丁目　新築一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    4,580万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.11　旧価格公示日：2025.01.20
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    110.13m²
    土地面積/
    140.27m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年4月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅
    所在地　/滋賀県大津市一里山５丁目

    ■駐車３台可／浴室暖房乾燥機付／南向き
    ■パントリー／フルフラット対面キッチン
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２階建ての新築戸建てです

    対面キッチンなので家事効率UP

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    採光注ぐリビング

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    設備

    キッチン

    枚

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    DB間取り図収納豊富な４LDKの間取り
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    滋賀県大津市一里山５丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は140.27㎡（公簿）、建物面積は110.13㎡です。間取りは1階部分に4.5帖の和室、15.6帖のLDK、2階部分に8帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室、3階部分に8帖の小屋裏収納の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、グルニエ、屋根裏収納、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、JR東海道本線「瀬田駅」まで徒歩約20分（約1600m）、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前駅」まで徒歩約42分（約3350m）、京阪電気鉄道石坂線「石山寺駅」まで徒歩約49分（約3920m）です。

    学校区は、「大津市立瀬田東小学校」まで徒歩約14分（約1070m）、
    「大津市立瀬田北中学校」まで徒歩約30分（約2340m）の距離です。

    周辺環境は、
    - ピアゴ一里山店 徒歩約9分（約710m）
    - セブンイレブン大津大江7丁目店 徒歩約10分（約790m）
    - マックスバリュ大津月輪店 徒歩約20分（約1530m）
    - ローソン大津一里山店 徒歩約12分（約950m）
    - ディスカウントドラッグコスモス一里山店 徒歩約4分（約260m）
    - エディオン大津一里山店 徒歩約8分（約570m）
    - 学園前こども園 徒歩約3分（約170m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市一里山５丁目
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩20分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩42分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩49分
    学校区
    大津市立瀬田東小学校 大津市立瀬田東小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田北中学校 大津市立瀬田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年4月
    土地面積
    140.27m²
    建物面積
    110.13m²
    接道
    南側 接面10.9m 幅員6.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：20.00㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、グルニエ、屋根裏収納、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約19分（約1510m）
    • 大津市立瀬田東小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 大津市立瀬田北中学校 徒歩約29分（約2340m）
    • マックスバリュ大津月輪店 徒歩約19分（約1530m）
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    NO.1979232　 大津市一里山５丁目　新築一戸建て　 4,580万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00