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    中古一戸建て リフォーム済
    西宮市泉町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    89.01m²
    土地面積/
    100.09m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2003年3月
    最寄り駅/阪神本線「香櫨園」駅／阪神本線「打出」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市泉町

    『お電話後即ご案内可』
    ◇リフォーム済み（２０２４年３月）
    ◇納戸／ロフト／全居室６帖以上
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい。 お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます。

    枚

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    DB間取り図間取図 広々とした間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは兵庫県西宮市泉町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩 15分です。

    お子様の学校区は、「西宮市立浜脇小学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は100.09㎡（30.27坪）、建物面積は89.01㎡です。
    間取りは6帖の洋室が’2部屋、6帖の和室、6帖の納戸、12.7帖のLDKの3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市泉町
    交通
    阪神本線香櫨園駅徒歩15分 ・阪神本線打出駅徒歩24分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩23分
    学校区
    西宮市立浜脇小学校 西宮市立浜脇小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜脇中学校 西宮市立浜脇中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年3月
    土地面積
    100.09m²
    建物面積
    89.01m²
    接道
    東側私道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道97.00㎡（1.00/7.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    168%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、和室、全居室6畳以上、納戸、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩約13分（約1020m）
    • 西宮市立浜脇小学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 万代西宮前浜店 徒歩約8分（約660m）
    • セブンイレブン西宮大浜町店 徒歩約7分（約540m）
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    NO.1975520　 西宮市泉町　中古一戸建て　 3,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00