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    中古マンション
    名谷北落合アーバンコンフォート　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    820万円
    物件価格/
    820万円
    毎月返済/
    約2.2万円
    専有面積/
    61.94m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1988年11月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■松尾小学校まで徒歩約５分
    ■スーパーマルハチ落合店まで徒歩約４分
    ■各居室収納／本日ご内覧可能！

    スーパー・コンビニが徒歩3分圏内に揃う、充実の住環境です。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

    RC造、7階建てのマンションです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図和室のある2SLDKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区北落合に所在する「名谷北落合アーバンコンフォート」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1988年11月新築でRC造の地上３階建ての物件です。
    専有面積は61.94㎡で間取りは11.8帖のLDK、4.9帖の洋室と６帖の和室、4.3帖の納戸がある２SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）

    学校区は、「神戸市立松尾小学校」まで徒歩約５分（約400ｍ）、「神戸市立白川台中学校」まで徒歩約12分（約920ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーマルハチ落合店」徒歩約3分（約200ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート北落合二丁目店」徒歩約2分（約120ｍ）
    コンビニ「ローソン白川台1丁目店」徒歩約6分（約430ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩15分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩30分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩34分
    学校区
    神戸市立松尾小学校 神戸市立松尾小学校の不動産をさがす→
    神戸市立白川台中学校 神戸市立白川台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    820万円
    所在階／階数
    3階／地上7階地下2階
    構造
    RC
    築年月
    1988年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.94m²
    バルコニー
    8.1m²／向き
    管理費
    10,970円
    修繕積立金
    9,300円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、コンロ二口、グリル、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、和室、押入、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    関電コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 神戸市立松尾小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立白川台中学校 徒歩約12分（約920m）
    • スーパーマルハチ落合店 徒歩約3分（約200m）
    • ローソン白川台1丁目店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「名谷北落合アーバンコンフォート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1960972　 名谷北落合アーバンコンフォート　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目 820万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00